海滨旅游度假区策划方案.doc

海滨旅游度假区策划方案


//1>.fdcew3>/
海滨旅游度假区策划方案
第一章、天津海滨旅游度假区简介
天津海滨旅游度假区建于1989年,曾称“滨海游乐城”和“天津海滨浴场”,是隶属于天津塘沽区人民政府的全民所有制事业单位。1993年7月被天津市旅游局批准为涉外旅游景点,是目前国内最大的人工海滨浴场,是以海洋为特色的集旅游、度假、海水浴、温泉康复、水上体育、会议、展览于一体的综合性多功能的游乐景区。
一、天津海滨旅游度假区综述
天津海滨旅游度假区是天津市人民政府批准的省级旅游度假区,在该景区内投资项目将享受省级经济技术开发区的各项优惠政策。2001年被国家旅游局评为国家首批四A级景区。作为天津市旅游战略的一个中心,两个侧翼的南翼,这是一个充满了投资机遇和旅游前景的开发区域。,已开发2平方公里,,拥有面积为70万平方米,可容纳5万人游泳的海水浴场和80万平方米的水上游乐中心,经过十几年建设开发,初步行成了以海为中心、以温泉为特色,集旅游、度假、娱乐、会议、水上游乐为一体的综合性多功能旅游度假区。这里自然地理条件得天独厚,远离工业区,环境幽雅、空气清新、一半是海水、一半是温泉,海之恋别墅,威尼斯风格的水上客房,堪称一绝。交通便捷,距北京160公里,距天津市中心45公里,京津塘高速公路、京塘高速公路、津滨高速公路、津港公路、海防路形成网络,条条道路通海滨。随着对外开放步伐的加快,这里已成为休闲、度假、疗养的旅游胜地和开发投资的热土。在不远的将来,这里将成为东方的威尼斯、亚洲的夏威夷
天津海滨旅游度假区的现状
天津海滨浴场位于海滨旅游规划度假区南端,是海滨旅游度假区的前期工程,占地面积为2平方公里,,累计接待游客600万人次,每年游客人数早已超过30万人次,浴场总收入6000多万元,已经展现出天津滨海旅游度假区的良好收益和开发前潜力。
天津海滨浴场于1989年开始兴建并实现当年对外开放。经过十几年的开发建设,目前已经建设成为我方米的人工海水浴场和80万平方米的综合性水上运动游乐场、大型温泉游乐宫和露天温泉池等设施。游客可以尽情享受畅游大海的豪情和各种水上运动娱乐项目的刺激。目前,海滨旅游度假区已经成为享誉京、津、冀、鲁等地区的海滨休闲、度假、娱乐、旅游、会议接待的首选地之一。
天津海滨旅游度假区在现有资源的基础上由天津市渤海规划设计院编制完成了《天津海滨旅游度假区总体规划》。
天津海滨旅游度假区的特色
“洗海澡、浴温泉、品海鲜、赶海趣、逛洋货、观海港、看日出”等以“海”为塘沽特色的旅游活动,是天津塘沽发展旅游的整体特色,深受各地游人的喜爱。
天津海滨旅游度假区,是全国首批AAAA景区之一,充分体现了塘沽以休闲度假、突出海滨特色的旅游定位。各处紧紧围绕“海”字做文章,建成了以旅游度假、海滨风光、捕鱼赶海、现代娱乐、温泉保健、康复、会议接待等多功能的海滨旅游度假区。
塘沽地热资源丰富,,出水温度为65-78度,“海水”与“温泉”的结合在沿海大城市非常少见,开发具有海滨特色的医疗、保健温泉及娱乐旅游项目的优势非常大。
二、天津海滨旅游度假区项目管理机构介绍
塘沽区政府赋予海滨旅游度假区管理委员会行政管理职能,行使海滨旅游度假区的行政管理职责。
天津海滨旅游度假区开发建设总公司,是在塘沽政府海滨旅游度假区管理委员会领导下,具有独立法人资格的经济实体(1993年134号天津市塘沽区政府批文)。尤其总体负责按照已经编制完成的总体规划逐步实施开发建设和对外招商工作。
第二章、天津海滨旅游度假区环境分析和规划介绍
一、天津海滨旅游度假区的环境分析
1、天津海滨旅游度假区的自然环境
天津滨海地区地貌属冲积平原,沿海为典型的淤泥质海岸,滩涂坡度平缓,~2公里,海水混浊含泥量高,但在塘沽南至高沙岭一带岸段滩涂都为粉砂沉积,经天津市海岸综合调查,从高沙岭往北的长15公里海滩的潮间带均由3米厚的亚沙土构成,呈灰褐色,特别是高沙岭一带水域无污染,不失为天津市建设滨海度假区的理想场所。
天津滨海地区属暖温带季风大陆性气候,四季分明,气候干燥,雨少风多,夏季高温,多阴雨,秋季冷暖适宜,晴天多,冬季寒冷,少雷多雾。年平均气温12℃,℃,,,日照百分率65%,。经论证,完全适宜开发海滨娱乐项目。
天津滨海地区有覆盖整个地区的丰富的地热资源,据一九八九年该地区打热水井有关资料,井深2千米,出水温度达78℃。井水中含有琉、铁、铜等十多种元素,可治疗风湿