济南泰府广场方案.ppt

□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□济南百年龙脉,泉城时尚引擎! 燕喜堂、高升店、杜家胡琴、瑞蚨祥……张养浩、刘鄂、陈冕、韩美林……从布政司大街到省府前街, 从青石板路到沥青路面, 岁月更迭、城市变迁,百业更新, 百年老店也随同一路的文人墨客, 一起镌刻了两千年的辉煌史记, 传统商脉,在承接过去和未来的今天, 尽展现代商业街区的时尚魅力泰府广场是由济南融新投资发展有限公司投资建设,上海三益设计院设计,弘策·中国承担全程策划代理和商业运营管理,泰府广场总建面积约 5万平方米,由一个地下 1层到地上 4层的主体商场和沿街 1到3层的仿古建筑群小商铺组成,单套商铺主力面积从 30到200 平方米左右。项目集齐鲁传统建筑与现代时尚商业文化于一体,包含了品牌百货、精品时尚、民俗文化、特色餐饮、娱乐休闲、等多种形态,建成后将成为济南首屈一指的商业新地标,打造济南具有时尚个性的“休闲购物广场”。项目简介壹项目区位介绍贰位于山东省人民政府大门前省府前街两侧,南邻济南市商业金街泉城路,东距“济南市民最喜爱的 20条老街老巷”之首芙蓉街仅 30米,西邻鞭指巷,北邻省府东西街。隶属济南城市核心地段、黄金地标,齐鲁大地的政治、经济、文化中心。周边富含老济南历史文化遗存,东邻芙蓉街历史文化风貌保护区、西邻将军庙街历史文化风貌保护区,一并规划为济南市“泉城特色风貌区”。历代名人辈出, 大批商业老字号发迹于此。泉城路:济南市最繁华的商业“金街”,商家云集,人气极望,商业气息极其繁华。芙蓉街:曾经极度繁华,堪称老济南的商业步行街。芙蓉街及连接的曲水亭街浓缩了济南历史文化的精华。鞭指巷:由乾隆皇帝命名,是清朝时期极具繁华的商业街巷,现存陈冕状元故居等老四合院建筑遗存。建筑风格:采用中式新古典主义的建筑风格。中式新古典主义:融合济南传统建筑的元素及现代商业的时尚气息,达成中式新古典主义的建筑风格,力求让济南的古典建筑焕发出现代气息。中式新古典主义不是仿古,也不是复古,而是要让古典变得现代,传统变得时尚。文化依托:一条成功的商业街需要上百年的历史作为文化积淀。“省府前街”作为济南特色标志区的重要组成项目,充分挖掘济南的历史文化风貌,进一步丰富泉城路的文化内涵,提升其整体形象。购物中心:核心商业区和城市时尚发布的主体是购物中心。只有通过大型购物中心的进一步聚集, 泉城路才能更加稳固其作为省级商业中心的霸主地位。休闲功能:增加文化、时尚及休闲等功能是商业街升级换代的主要内涵, “省府前街”丰富的休闲商业是泉城路商业街升级换代的重要组成部分。怀旧风情:通过中式新古典主义的建筑群体创导一种怀旧风情,通过传统魅力与时尚活力的结合颠覆人们对时空的距离感受。通过全新的视觉设计解答人们对文化的误解,项目的最高目标是成为城市的观光之站。项目区位介绍贰绝版金街地段,包揽无限商机! 实景展示—泉城路百年商脉,一条金街……实景展示—芙蓉街实景展示—恒隆广场项目实景展示—山东古玩城