公墓墓位销售合同.doc

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公墓墓位销售合同
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，经双方协商，就 买卖公墓墓位达成如下协议：
第一条合同双方当事人
出卖人（甲方）：
注册地址： 注册号：
法定代表人： 电话：
买受人（乙方）：
身份证号： 发证机关：
通讯地址： 电话：
现住址：
使用人姓名： 性别：
使用人姓名： 性别：
买受人与使用人的关系： 与 ; 与 .
第二条项目建设依据：出卖人经批准建设公墓。
公墓名称 .公墓设置文号： .
第三条标的物：墓位。墓位即墓穴、墓体、格位的统称。标的物的使用权为 乙方。
第四条墓位数量数量： 座。编号： .
第五条墓位材质： .
第六条墓位款项（人民币）
一、 墓位总价款： 拾 万 仟 佰
拾 元整¥ 元。其中：
（一） 墓位费： 拾 万 仟 佰
拾 元，¥ 元。
（二） 管理维护费： 年， 万 仟
佰 拾 元，¥ 元。
（三） 其它费用： 万 仟 佰 拾
元，¥ 元。
二、 付款时间、方式：
（一） 本合同签订之日，乙方向甲方支付墓位费的 %作为定金，
计¥ 元。
（二） 乙方于 年 月 日前，一次性付清墓位总价款。
（三）逾期未付清上述款项属乙方违约，甲方有权处理该墓位。
三、乙方因特殊原因需变更使用人（未入葬）的，应向甲方提出书面申请， 经甲方核实无误同意后予以变更，不收变更费。如甲方已制作墓碑，则费用由乙 方承担。
第七条墓位使用期限届满时需要履行的事宜：
一、 公墓土地所有权依法归国家所有。甲方依法开展公墓经营活动，保证乙 方在合同期内的合法权益。
二、 公墓使用期限：每期使用时间为 年。使用期届满，如乙方需
继续使用该墓位时，必须与甲方签定《公墓墓位续用合同》仅交管理维护费。
三、 管理维护费：一次性收取，期限不得超过贰拾年。
四、 使用期届满的前壹年，甲方须书面通知乙方。无法联系的，登报公告。
从乙方收到书面通知或登报公告之日起 年后，乙方不与甲方签定
《公墓墓位续用合同》的，墓位由甲方收回，骨灰（遗体）依法集中处理，对此 乙方不得有任何异议。
第八条甲方责任
一、 因设计、施工、工程质量或管理不善等原因，造成使用人骨灰毁失的，
一次性赔偿乙方¥ 元。
二、 因甲方原因造成乙方使用人的墓碑碑文、碑体、碑座等错误或制作、安 装过程中有严重损坏的，甲方负责免费更换、安装。
三、 因甲方原因，将乙方已购墓位再次销售给第三方的，乙方可任意选择以
下一条（第 条。）
（一） 甲方退还乙方所购墓位款项，并向乙方支付墓位费 %的违
约金计¥ 元。
（二） 甲方在规划区内，向乙方提供同等墓型、同等材质，同等数量的墓位,
并向乙方支付墓位费__%的违约金，计¥ 元
第九条乙方责任
一、 墓碑：按甲方设计加工制作。如乙方要求对墓碑进行特殊处理的，甲方 在不影响整体环境的前提下，应满足乙方要求，由此产生的费用，双方协商。
二、 碑文：甲方已按乙方所签碑文的清样或小样制作，乙方要求改内容的， 甲方应尊重、满足乙方要求，由此