城投公司全年工作报告.doc

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城投公司全年工作报告
2018 年，市城投公司在市委、市政府的正确领导
下，以深入开展创先争优活动为契机，紧紧围绕“主攻项目、决战两
区、做大总量， 加快集聚”发展战略，认真贯彻市三次党代会和“两
会”精神，进一步理清思路，强化举措，各项工作进展顺利，现将有
关情况汇报如下。
一、 2018 年工作总结
（一）项目建设
1、市政基础设施
1）城南新区路网二期工程基本完工
2）城南新区路网三期工程基本完工
3）新区路网二期工程基本完工
4）大道南延二期工程完工
5）大道南延二期桥梁工程路面完工
6）思源学校周边规划一路、规划二路完成工程量约800 万元
7）西路西延工程、正丙角路工程开工
8）新区内湖景观工程完工（大桥以南）
9）城南新区市民公园完工
10）新区污水提升泵站开工
2、公建项目
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（2）工会与妇女儿童活动中心年度主体完工，完成投资
2000 万元
3）博物馆与城市展示馆主体完工，做好外墙装饰准备，完成投资约 3000 万元
（4）科技馆与青少年活动中心完成第二层，完成投资约
1800 万元
（5）市民中心完成底板浇筑，完成投资约
500 万元
3、安置房建设
1）小区三期完成封顶，正进行外墙粉刷，部分房屋正在进行装修，完成工程量的 80%。
2）安置房 20 栋约 40 万平方米，已开工建设 16 栋，主体工程量完成 60%以上。
3）安置房全部封顶完工，即将交付。
（二）土地管理
（三）项目融资
1、农发行农村危房改造农民集中安置项目贷款 亿元，已放贷 7
亿元
2、农发行赣堤除险加固与禾河水系改造 33 亿贷款一期已批准 23 亿
元
3、2018 年 16 亿元城投债主体和债项均评为 AA级，已报国家发改委
审批
5、全球环境基金 250 万美元捐款获财政部批准
6、城投发展大厦 BT 项目融资合同金额 5 亿元
（四）经营性业务
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1、下属房地产公司在做好安置房代建业务的同时，积极拓展自营业
务。至目前为止， 庐陵美食街设计方案已完成；城北商业街区建筑方
案正在进行设计；城南住宅小区设计方案和部分施工图设计已完成，
正在同合作伙伴谈判和做好开工前期准备工作。
2、今年组建的金鼎混凝土公司实现当年筹建、当年投产、当年见效，
实现利润约 200 万元。
二、 2018 年的工作思路和工作目标
（一）工作思路
围绕两个重点——项目建设和项目融资， 破解两个难题——征地拆迁和资金筹措，实现两个转型——重组公司业务板块、 加快经营性项目开发力度，改进公司盈利模式实现发展转型， 以 ISO9000和 ERP系统为主线，完善公司管理体系和管控模式，实现公司管理转型。
（二）发展目标
1、实现主营业务收入 4 亿元
2、项目融资 10 亿元
3、实现利润 2 亿元
（三）主要工作
1、抓好项目建设和管理
1）已完工项目的竣工验收、决算和移交
2）续建项目：行政中心等五大公建项目、路西延工程等路网市政工程、安置房工程等
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3）新开工项目：城南住宅小区、庐陵文化园商业街区、赣堤除险加固、州小学、城南保育院、新区生态健身公园等
2、抓好项目融资
2）落实农发行 23 亿元贷款项目 15 亿元放贷
5）包装一批重大融资项目
3、抓好项目前期工作
1）做好赣