河道采砂采矿权评估报告.doc

沈阳市浑河111号砂场
采矿权评估报告
评字第[2004]C111号
1、评估对象
沈阳市浑河111砂场砂矿采矿权。
采矿矿种：砂砾石
采矿方式：露天
生产规模： 17万立方米/年
评估期限：1年
2、评估范围
矿区面积：
矿区范围拐点坐标：略
3、评估目的
根据评估委托方的要求，本次评估目的是确定沈阳市浑河111砂场砂矿采矿权价值，为国家以拍卖方式出让该采矿权提供作价参考依据。
4、评估基准日
略
5、评估依据
（1）、《委托书》
（2）、矿区范围批复文件
（3）、《沈阳市浑河111砂场建筑用砂矿区勘查地质报告》
（4）、评估人员搜集的其它评估有关材料
（5）、《矿业权评估指南》
6、评估原则
略
7、评估过程
略
8、采矿权概况
略
9、矿区区域地质概况
矿区地质
略
矿床特征
地层
矿区出露地层为第四系上更新统、第四系全新统冲积物。分布在河床、河漫滩，为现代堆积。岩性为砂砾石、砾石、卵石。
自上而下分述如下：
砂质粘土夹砂砾石：上部为砂质粘土、粘质砂土夹粘土，局部含泥砾，本层在河床以外大面积分布。下部以砂砾层为主，夹粘质砂土，平均厚度大于6米。该层受河水冲积后形成本砂矿矿床主要物质来源，该层主要由黄褐色、浅褐色、黄色砂、砾组成。
砾石多为浑园形，大者50-100毫米，一般20-40毫米。按其颗粒组成，粒径大于5毫米为60%，粒径大小不均，混杂一起。
砂质粘土砂砾石：本层为现代堆积，构成河床漫滩。经过河水的不断冲刷、搬运，形成了厚2米左右的砂砾石层。和上更新统的砂砾石层在河床内不易区分，均为可采砂砾层，厚度大于2米。

矿体以似层状近水平产出，沿带状河道近东西分布，在开采范围内，长约800米，宽约200米，平均厚度为2米,河水深度一般平均2-4米。河岸不规则，水位受上游来水影响较大，矿体形状变化受河床床底形态控制。
砂石质量较好，完全满足建筑用砂的工业要求。矿石为砂砾石，河砂占砂砾石总量的40%，经测试为粗砂,其它为砂砾石。河砂颗粒级配见下表：
筛孔
（mm）
10
5





累计筛余
（%）
20
33
51
81
97
100
矿床开采技术条件
矿床分布在长年流水的河床中,开采主要受到季节、大气降水及上游水库放水等因素的影响。地势较平坦，相对高差较小。
工程地质条件较好，河砂松散开采容易。水深部位可用采砂船或其它机械捞开采方法，河岸附近可用挖掘机开采。
10、矿山生产建设概况
该砂矿为一小型露天河道砂矿，该区域以往曾进行过采砂。为了规范河道采砂行为，现对该区域砂矿重新进行了规划，由地质部门进行了勘查，重新测定了资源总量。现该砂矿拟拍卖出让，处于待开发状态。
11、评估方法
如前所述，沈阳市浑河111砂场现处于待开发状态，没有进行生产。因此根据《矿业权评估指南》的评估规则以及拟开发的矿区实际情况，依据本次评估的目的，最终选取现金流量法作为本次评估的方法。来更加客观公正地反映该矿的采矿权价值。
现金流量法的计算公式：