装饰装修工程监理实施规划.doc

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综合楼工程监理规划
一、工程概况
工程名称：乳山市人民医院综合楼装饰工程
工程地点：山东省乳山市胜利街128号
建筑面积：
工程构造：框架构造
工程造价： 1133 万元
施工工期：-
建立单位：乳山市人民医院
设计单位：威海市区规划设计院
施工单位：乳山市正华装饰
监理单位：乳山市建筑设计院
二、监理工作范围
本工程施工阶段的质量监理、进度控制、投资控制〔工程量原始数据测量、计量及签证；工程联系单、技术核定单的技术与经济等方面审核；施工单位提交的全套结算资料的真实性、有效性的审核〕、组织协调、合同管理、信息管理和平安文明施工监理。包括给排水、暖通、消防、强电、弱电等安装；装饰装修等监理工作。
三、监理工作内容
1、施工准备阶段
1〕审查承包单位各项施工准备工作，协助委托人下达开工通知书；
2〕参与审查承包单位的资质，并提出建议。催促承包单位建立、健全与实施施工管理制度和质量保证体系；
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3〕审查承包单位提交的施工组织设计、施工方案、并催促其实施；
4〕协助委托人组织设计交底与图纸会审，对设计中存在的不合理处提出合理化建议；
5〕协助委托人审查承包单位提出分包工程工程和分包单位资质。
2、 施工阶段
1〕审查工程使用的原材料、半成品、成品和设备的质量，必要时进展抽查和复验；
2〕监视承包单位严格按标准、规程、标准和设计要求施工，控制工程质量；
3〕检查工程施工质量，对隐蔽工程进展复验签证，包括对工程事故的分析及处理；
4〕催促执行承包合同，协助委托人与承包单位之间的争议；
5〕对施工单位提出的已完合格工程量进展计量和复核；并对施工单位上报的工程进度款支付签署意见；
6〕审查施工进度方案，分阶段协调施工进度方案及时提出调整意见，控制工程进度；
7〕监理单位应每周主持与设计院、各施工单位间的有关施工进度、质量和平安协调会议，假设情况特殊，监理单位应立即研究召开紧急会议，解决现场的有关事务，事后向业主书面报告；
3、竣工验收阶段
1〕根据国家与当地地方政府整理监理文件和技术档案资料及监视施工单位竣工资料的整理，每月向业主提交月度监理工作报告；
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2〕组织承包单位对工程进展阶段验收工作，并催促整改，对工程质量提出评估意见，协助委托人组织竣工验收；
3〕配合业主、施工单位进展竣工验收工作，竣工后提出完整的监理资料归档。
4、保修阶段
1〕保修期间如出现有工程质量问题，应积极响应业主要求，参与调查研究、鉴定发生工程质量问题，共同研究修补措施并催促实施；
2〕完成施工保修期阶段的工