店面出租签合同先交钱吗.docx

店面出租签合同先交钱吗
　　一、店面出租签合同先交钱吗
　　租店面正常手续一般都是一边签合同一边交钱。你看中一个店面和房东谈好后肯定要先交点定金，然后商议好签合同的时间，签合同那天把钱带着，签完合同就交钱。
　　二、租赁合同丢失了怎么办
　　１、如果是在中介租的房子。
　　一般中介有合同备份，可以在中介复印一份。如果他们拒绝的，如果承租人对租赁合同的主要条款，即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期，是了解的话，租赁合同丢失影响不大。承租人完全可以依法继续履行，中介是不能将承租人赶出去的，也不可能伪造合同。必要的时候，可以向法院起诉。
　　２、如果是租房东的房子。
　　租房子的房子没有合同不要紧，只要有租金交纳证明，押金条，这些都能证明合同的存在。
　　（１）如果承租的合同已经到期，不管房东是否将房子租出了，都与承租人无关了：如果是在承租的租期内，租房合同丢了，还是可以要求继承履行。租赁合同只是一个能够证明租赁关系存在的最强证明。但是其他证明，比如押金、收条、证人证言，也能形成证据链证明租赁关系的存在。
　　（２）如果房东不承认租赁关系存在，拒绝退还押金，双方可以协商，如果协商不成，起诉到法院解决，诉讼费由承租人预交、最终由败诉人承担。承租人有需要有其他的证据，证明租赁关系的存在，证明房东有违约行为。
　　三、厂房租赁合同需要什么
　　１、审查承租方与出租方的基本情况。
　　２、租赁合同之租金及相关费用的条款。
　　３、租赁合同之维修责任条款。
　　为避免风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以及租赁场所及相关的配套设施和经营条件，以保障承租方正常经营。
　　出租方应负责租赁场所固有配套设施设备等的免费维修，在