【香山别院】项目操盘思路目录 PART1 销售情况汇总⊕房源定购统计⊕合同签约统计⊕回款金额统计⊕按揭办理情况⊕剩余房源梳理 PART2 后续营销规划⊕来访量统计⊕低来访量分析⊕如何增加来访量⊕落地执行策略⊕广宣计划⊕成本预算⊕效果预期销售情况汇总 PART1 房源定购统计序号 1234 房号 5-21 4-26 4-27 3-21 定购人刘玲李海燕刘晓群陈冲联系电话 ********** ********** ********** ********** 定金处理方式全额退还全额退还全额退还客户自动放弃手续完善定金已退暂未退还暂未退还已发短信告知目前状态本月已售出本月已售出已签定单,差 6000 元本月已售出♂累计定购:酒店 78 套♂退定: 4套♂截止 7月 24 日累计定购:酒店 81 套♂退定: 4套♂最终定购:酒店 77 套后续营销策略 PART2 由成交率推算目标来访量♀项目总来访量: 520 组♀成交套数: 77 套♀成交率: 15% 由此推算,去化剩余 30 套房源,需 200 组来访土地储备咨询项目可行性分析规划和设计优化城市运营策划御泰核心业务在售项目营销诊断营销策划顾问与销售代理御泰团队 PART2 御泰视角 PART3 ⊕区域市场分析⊕水映青城的占位竞品成交数据
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