建筑师方案设计手册前言为了提高建筑方案设计的质量,规范建筑方案设计的内容、深度及格式;为了有效地与业主进行沟通,更合理、更合规的满足业主的需求;为了更准确的执行相关的法规,使建筑方案设计顺利通过审批;为了提高建筑方案设计的科学性、可操作性,使后续设计工作顺利进行;为了减少不必要的设计流程往返,提高效率,特编制本手册。为了实现上述目标,针过去项目设计中经常涉及的问题,以及设计人员构成的实际,汇以往的相关规定、要求, 择选国家规范相关的内容, 以及本市行政管理审批部门现行的针对性的规定, 编制本手册。本手册的内容分为五个部分: 第一部分为各类方案阶段设计的内容和要求,包括“1 方案设计报建文本编制”、“2 概念方案设计图目及深度要求”、“3 修建性详细规划设计图目及深度要求”; 第二部分为方案阶段设计中最主要、最基本的设计图的详细内容及设计要点,包括“4 总平面图”、“5 绿地系统总平面图”、“6 消防总平面图”、“7 建筑图”; 第三部分为“8 报建文本制作及送审”; 第四部分为方案阶段所涉及到的现行法规及规定, 包括“9 规划间距及道路”、“ 10 建筑面积计算”、“ 11 城市空间环境和建筑景观管理要求”、“ 12 建设项目配建停车位标准”; 本手册以方案设计的内容作为主线,其他设计如:概念方案设计、修建性详细规划设计以及带修建性详细规划的方案设计, 其与方案设计相同或相近的内容不重复, 视具体项目确定其深浅、繁简程度。本手册的内容, 以方案设计中建筑师涉及到的、应掌握的、应解决的问题为其范围, 解决好方案设计顺利通过审批,以及后续设计顺利展开。建筑方案设计的构思、创作以及后续建筑设计涉及的问题不在范围之内。国家规范、地方法规的内容不一一列举,仅对在设计实践中理解有歧义,掌握不准确的部分给予解读。对行政管理部门尚未上升到法规的管理原则给予提示。随着时间的推移,行政管理部门会对现行法规及规定进修定、完善,或出台新的法规及规定,须按新的法规及规定执行。市场经济是法制经济,建筑方案设计作为应用技术,应在对法律、法规、规范、规程深刻理解的基础上,提高技术水平和创作水平。对强制性约束有了深刻的理解,才能发挥出有效的技术能力。方案设计是一个解决各种矛盾的动态过程,设计者在设计的不同层级,面对各种制约因素,运用自身的技术能力,发挥创造性的思维,求得平衡,从自在、被动、必然的状态,进入自为、主动、自由的境界。本手册中未标注单位的尺寸其单位均为毫米。目录 1 方案设计报建文本编制............................................8 编制说明.....................................................8 格式化内容...................................................8 彩色效果图...................................................9 彩色总平面图................................................10 彩色分析图...............................................
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