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施工成本管理原则.doc


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施工成本管理原则
施工成本管理原则是非常重要的,遵循原则的前提下才能尽可能 控制成本,从而增加自己的收益。我就施工成本管理原则为大家 详细介绍一下。
(--)开源与节流相结合的原则
前面已经说过,降低项目成本,需要一面增加收入,一面节约支 出。因此,在成本控制中,也应该坚持开源与节流相结合的原则。
要求做到:每发生一笔金额较大的成本费用,都要查一查有无与其 相对应的预算收入,是否支大于收,在经常性的分部分项工程成 本核算和月度成本核算中,也要进行实际成本与预算收入的对比 分析,以便从中探索成本节超的原因, 纠正项目成本的不利偏差,
提高项目成本的降低水平。
(二)全面控制原则
1. 项目成本的全员控制
项目成本是一项综合性很强的指标,它涉及到项目组织中各个部 门、单位和班组的工作业绩。也与每个职工的切身利益有关。因 此,项目成本的高低需要大家关心,施工项目成本管理
(控制)也需要项目建设者群策群力,仅靠项目经理和专业成本管 理人员及少数人的努力是无法收到预期效果的。项目成本的全员 控制,并不是抽象的概念,而应该有一个系统的实质性内容,其 中包括各部门、各单位的责任网络和班组经济核算等等,防止成 本控制人人有责又都人人不管。
2. 项目成本的全过程控制
施工项目成本的全过程控制,是指在工程项目确定以后,自施工 准备开始,经过工程施工,到竣工交付使用后的保修期结束,其 中每一项经济业务, 都要纳入成本控制的轨道。 也就是:成本控制 工作要随着项月施工进展的各个阶段连续进行,既不能疏漏,又 不能时紧时松,使施工项目成本自始至终置于有效的控制之下。
(三) 中间控制原则
又称动态控制原则,对于具有一次性特点的施工项目成本来说, 应该特别强调项目成本的申间控制。因为施工准备阶段的成本控 制,只是根据上级要求和施工组织设计的具体内容确定成本目标、 编制成本计划、制订成木控制的方案,为今后的成本控制作好准 备。而竣
工阶段的成本控制,由于成本盈亏已经基本定局,即使发生了偏 差,也已来不及纠正。因此,把成本控制的重心放在基础、结构、 装饰等主要施工阶段上,则是十分必要的。
(四) 目标管理原则
目标管理是贯彻执行计划的一种方法,它把计划的方针、任务、 目的和措施等逐一加以分解,提出进一步的具体要求,并分别落 实到执行计划的部门、 单位甚至个人。目标管理的内容包括:目标 的设定和分解,目标的责任到位和执行,检查目标的执行结果, 评价目标和修正目标,形成目标管理的 P(计划)D(实施)C(检
查)A(处理)循环。
(五) 节约原则
节约人力、物力、财力的消耗,是提高经济效益的核心,也是成
本控制的一项最主要的基本原则。 节约要从三方面入手:一是严格 执行成本开支范围、费用开支标准和有关财务制度,对各项成本 费用的支出进行限制和监督;二是提高施工项目的科学管理水平, 优化施工方案,提高生产效率,节约人、财、物的消耗 ;三是采取
预防成本失控的技术组织措施,制止可能发生的浪费。做到了以 上三点,成本目标

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