回迁安置工作手册.docx

（工作规范）回迁安置工作
手册
20XX年XX月
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回迁安置工作手册
各位被拆迁户：
您好。你们盼望已久的 XX 小区已建设竣工，基本具备
回迁安置条件。 向大家表示衷心的祝贺！ 欢迎大家尽早入住，
安居乐业。
感谢大家对 XX 改造工作的大力支持，希望大家壹如既
往地继续支持 XX 的各项工作， 为 XX 的建设奉献自己的聪敏
智慧，把 XX 建设的更好，让新区的居民生活的舒畅、幸福，
更多的享受到社会发展的成果。
祝大家工作顺利！身体健康！
XX 改造项目
回迁安置工作领导小组办公室
年月日
回迁须知
回迁安置原则
、严格依据《拆迁安置协议书》 ，坚持公开、公平、公
正、透明，先搬迁、先选房、先安置的原则。
、对壹户安置俩套之上（含俩套）房屋的，根据《西安
市城市房屋拆迁管理实施细则》第四十三条之规定，按照其
协议套型，实行高低层搭配安置。
安置顺序
考虑到拆迁时回迁顺序号按三个区域编发的因素，这次
回迁安置分俩次进行，根据拆迁实施时间先安置“ XX ”被拆
迁户，结束后。
根据 XX 地理位置，划分为东、中、西楼。小区东、中
楼安排“ XX ”被拆迁户回迁安置， XX 路拓宽改造项目被拆
迁户的回迁安置。
安置方式
回迁安置按照拆迁时发放的顺序号依次办理安置结算
手续。
对有争议户、手续不健全户、群众举报待查户、拆迁
时未交款及未签订拆迁安置协议的，经审核程序审查清楚，
完善手续后方可进行回迁安置。
被拆迁户办理安置手续需携带的资料、证件
《拆迁安置协议书》 、 《上楼选房顺序卡》 、 《购房款票
据》 。
接受安置的被拆迁户携带本人身份证原件及复印件、
户口本、私章。
受委托人代办安置手续的，必须携带第壹款规定的资
料外，仍须携带委托书、受委托人身份证原件及复印件、私
章，委托人身份证原件及复印件、户口本、私章等。
回迁安置程序
接待、审核组公告回迁安置时间、地点及办理回迁安
置需携带的资料、证件，提前进行回迁登记，且根据每天安
置量 （壹般控制于每天 40 户） 电话通知被拆迁户于规定的时
间前来办理回迁安置手续。
被拆迁户持本人身份证、户口本、 《拆迁安置协议书》 、
《上楼选房顺序卡》 、 《购房款票据》及私章等，到接待、审
核组进行登记审核。审核无误后工作人员填写《 XXXX 回迁
安置审批单》 ，转入选房安置组。
被拆迁户根据选房顺序号和选房安置组的安排，于提
供的房源内自选安置房屋。每份《拆迁安置协议书》只限俩
人进入选房大厅选房，限时十分钟，超时自动退出，视为放
弃壹次选房机会。被拆迁户本人不能到场委托他人挑选的，
需提供委托书及双方身份证原件。
被拆迁户选择好房屋后，工作人员填写《安置房屋分配
通知单》 ， 出据已选房屋户型图， 且经被拆迁户签字盖章认可。
选房安置组组长审查后，于《 XXX 回迁安置审批单》上签字
后，转入财务结算组。
结算组审核且填写《 XXX 被拆迁户上楼安置结算单》 ，
通知被拆迁户须于结算后三日内缴清房款，否则所选房屋收
回另行分配。视为放弃本期回迁安置，待下壹期回迁安置时