家装合同电子版.doc

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编号：
建筑装饰装修工程施工合同
（YZH—16—0206）
工程名称
工程地址
工程造价
发包方（甲方）
承包方（乙方）
河南省建设厅监制
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家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款
发包方（以下简称甲方）：
委托代理人（姓名）： 民族：
联系电话： 手机号：
承包方（以下简称乙方）：
委托代理人： 联系电话：
本工程设计人： 联系电话：
施工队负责人： 联系电话：
依照《中华人民共和国经济合同法》和《河南省建筑市场管理条例》的规定，结合本市家庭装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
第一条：工程概况
1．1工程地点：
1．2工程内容及做法（见报价单和图纸）；
1．3工程承包，采取下列第 种方式；
⑴、乙方包工、包全部材料（见附表三）。
⑵、乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（见附表二、三）。
1．4工程期限 日（以实际工作日计算）；
开工日期 年 月 日
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竣工日期 年 月 日
1．5工程款期限和报价单
⑴、工程款：本合同工程造价为（人民币）
金额大写：
⑵、报价单应与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。
第二条 工程款支付方式
2．1合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款
工程款分三次付清
付款时间
付款百分比
金额
第一次
签合同之日
60%
第二次
工程过半
35%
第三次
竣工验收当日内
5%
2．2工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准。
2．3工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。
第三条 工程监理
若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
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第四条 甲方工作
5．1开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。
5．2负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用（物业押金、电梯及物业管理费用）。
5．3遵守物业管理部门的各项规章制度。
5．4负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。
5．5不得有下列行为：
⑴、随意改动房屋主体和承重结构。
⑵、在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。
⑶、在室内铺贴一厘米以上的石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。
⑷、破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。