海兴生态园水上乐园 项目方案.doc

海兴生态园水上乐园_项目方案仅供个人学习参考
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海兴生态园水上乐园方案
2015年8月
前言
海兴县隶属沧州市，位于河北省东南，渤海之滨，取“靠海而兴”之意而命名。人们的亲水欲非常强。兴建水上乐园，建立一个集游乐、生活为一体的水上乐园，包括水上冲关、儿童乐园、水上滑梯、游泳池、垂钓、拓展训练、生态美食等，既能满足当地人旅游的需要，还能刺激消费，带来旅客，带动城市的发展。
一、项目概况
：生态园”水上乐园“开发项目
：海兴县生态园
：总用地面积约30亩，总建筑面积300平方米，建有游泳区、运动区、休闲区、垂钓区、烧烤场。有水上冲关、水上滑梯、游泳池、儿童乐园、水上跷跷板、碰碰船、垂钓、自助烧烤等众多的游乐项目。
：50万元
二、项目规划背景及必要性
1.“水上乐园”项目规划背景：
海兴县隶属沧州市，位于河北省东南，渤海之滨，取“靠海而兴”之意而命名。人们的亲水欲非常强。
2.“水上乐园”项目规划必要性：利用当地独特的地形资源，以较低的成本打造高水平，大型“水上乐园”项目，有利于突出城市海滨城市的特色，改变整个旅游资源有静景无动乐的现实状况，在较短时间内迅速提高其可游乐行，提高知名度，创出品牌，吸引人气。建立以水上乐园为中心，辐射周边景点，形成集休闲，度假，体育，养老，娱乐，购物于一体的一点多线旅游资源，必将带动城市的经济发展，逐步实现以旅游及旅游服务行业为主的支柱产业战略目标。
三、项目优势分析
海兴生态园位于海兴县城区东部，距城区中心6公里。是我县最大的生态园区，地势开阔，绿树掩映，现有的设施已经初具规模，在现有内容的基础上改建扩建，投资少，投资工期短，见效快。能在短时间内扩建成海兴县的一个亮点。
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四、项目目标定位
打造集绿色生态回归、游园嬉水、休闲度假、等于一体的水上乐园，在丰富本身经营内容的同时，比如增加更多的游乐项目，提高亲水文化内涵外等，还要结合周边的餐饮、酒店等各种配套，进一步丰富和完善水上游乐场所的消费内容。
形成“可览、可游、可参与”的环境景观，构筑“城市-郊区-乡间-田野”的空间休闲系统，从而带动生态园乃至整个城市的整体规划和文化发展。?????
项目规划
（一）项目规划原则
1、生态保护原则
注重生态保护，顺天时、地利而建，展现人的活力与自然魅力和谐交融，重视景观效果设计。
2、市场导向原则
以市场需求确定项目产品和服务，始终保持恢宏大气、震憾人心和高速活力、先进安全的市场形象，把娱乐性与精神陶冶结合起来。
3、挖掘特色原则
以成熟、精细设计，发掘项目及当地特色，赋予消费者独特、饱满的愉悦体验。
4、多元整合原则
不仅内部各子项目之间形成一体，本项目与周边环境、景点和项目也形成有机结合的关系。
（二）项目策划思路
1、着眼整个城市，结合马骝山景区，海兴湿地等周边环境，打造集观光、体验于一体的文化特色旅游产业。
2、在项目内容运行过程中，强调势、力、速、美、多变和持久的极限感受和音响配合。
3、利用本项目的开发，带动当地旅游、饮食服务、宾馆业的发展。
（三）项目主题策划：游客进入后，可在水中尽情嬉戏，亦可在垂钓中修身