拆除方案框架.docx

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纽约时代〔太阳晶城大厦〕西区工程
2#楼9层梁、板、柱及剪力墙撤除方案
南通清华建立工程
纽约时代〔太阳晶城大厦〕工程工程部(盖章)
2021年4月
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一、简述
纽约时代〔太阳晶城大厦〕工程由南通吉港置业投资建立，南通勘察设计设计，南通市顺捷工程建立咨询公司监理，南通清华建立工程组织施工。
本工程西区2#楼9层混凝土墙柱于2021年3月17日浇筑，9层梁、顶板于3月19日浇筑。于3月21日，9层墙柱进展了拆模，拆模后发现大量框架柱、剪力墙在根部1m高范围内存在蜂窝、麻面、空洞、露筋等质量问题。
专家组、设计单位、监理单位及我方几方均认为，有质量缺陷的9层墙柱只要采取妥善措施进展修补后，对西区2#楼整体构造平安并无影响。但甲方出于销售、构造平安隐患等方面的考虑，坚持要求我方将西区2#楼9层墙柱、梁、顶板凿除。本着“平安第一、质量第一〞的原那么，我方遵循甲方意愿，决定将西区2#楼9层墙柱、梁、顶板凿除后重新施工。
二、编制依据
经过现场勘查，综合考虑施工平安、施工进度等要求，结合我公司多年来的施工经历，编制此专项施工方案。
参考标准及文件如下：
1、现行安管理条例?；
2 、?建筑撤除工程平安技术标准?；
3、?房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定?；
4、?城市房屋拆迁及建立工程施工现场市容环境卫生管理规定?；
5、平面布置图。
三、工程概况
〔一〕工程概况：
1、设计概况：
建筑物构造形式为钢筋混凝土框架剪力墙构造；；；墙柱混凝土C40，梁板混凝土C35；抗震设防烈度为6度；抗震等级为三级；9层建筑面积约为605 m2；
2、现场概况：
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目前，西区2#楼已完成9层梁、顶板混凝土浇筑，10层局部墙柱钢筋已绑扎，外脚手架已搭设至10层顶。现西区2#楼暂为停工状态，无人施工。
与西区2#楼南侧紧邻的裙房地下室正在进展顶板钢筋绑扎及墙柱模板施工，预计5天内完成地下室顶板浇筑。
西区2#，塔吊臂长55米，吊运半径覆盖了整个西区2#楼。
〔二〕周围环境：
本撤除工程位于纽约时代工程工地西北处，北临赣邦、豪邦工程工地，南侧为裙房地下室，东侧为本工程在建的东区2#楼，西侧为目前工地现场主要施工道路及甲方售楼处。出口共计二处，西侧南门为主出入口，东侧东环路边大门为另一处出入口。由于本工程施工场地狭小，四周人流量均较大，对撤除场地布置不利，撤除施工过程中的平安防护措施及文明施工措施是本工程中的重中之重。
四、撤除工程施工准备
1、技术准备工作
〔1〕施工技术人员要认真审阅以下资料：撤除工程的有关图纸和资料；撤除工程涉及区域的地上、地下建筑及设施分布情况资料。全面了解撤除工程的图纸和资料，进展实地勘察。弄清建筑物的构造情况。
〔2〕学安技术文件。
〔3〕明确周围环境、场地、道路、水电设备管道等。
〔4〕向进场施工人员进展平安技术教育。
〔5〕详细了解撤除工程周报其他人员作业或活动区域
2、现场准备
〔1〕施工前，要认真检查影响