工程变更签证管理办法(1).doc

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设计变更、签证管理方法
设计变更管理方法
为了加强设计变更管理，标准工作流程，有效地控制本钱，确保工程质量和工程进度，特制定本方法。
一、结合我单位实施的建立工程实际情况，现将设计变更分为三类。
〔一〕一般设计变更范围确实定应依据相关的计量标准或相关行业规那么
：因施工图内容存在表述不清、概念模糊、设计遗漏等不改变设计原那么，不影响工程的质量和平安，不影响美观的，变更费用在5000元〔含〕以下的。
〔二〕较大设计变更：原设计不能满足正常的功能使用，有明显缺陷，需进展优化设计或深化设计的。变更费用在5000元以上，100000元〔含〕以下的。
〔三〕重大设计变更：对原方案、原系统、主要构造布置、主要尺寸、坐标、主要标高、主要设备的主要使用功能改变及变更的。变更费用在100000元以上的。
二、设计变更提出条件。
1、设计变更应是对原设计中不满足国家标准、法规的局部进展变更，使之满足国家相关标准、法规。
2、设计变更应是对原设计中不合理的局部进展变更，变更后应比原设计更合理、更满足使用功能。
3、在不影响使用功能、满足国家标准的前提下，变更方案应更加节约本钱。
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4、原设计中存在的遗漏、缺陷等内容。
5、原设计中某些施工工艺做法现场难以实现、改良后更加合理的内容。
6、在不影响使用功能、满足国家标准的前提下，变更方案应更缩短施工周期；
三、设计变更办理流程。
1、工程设计变更发生时，提出方须先行提交?设计变更申请?〔须写明工程名称、变更原因、变更内容、工程量增/减、工期变化等内容并附预算、变更设计详图〕。如需提前与设计部门沟通，由建立方会同相关人员与设计单位沟通，取得设计单位初步意见。初步意见可表达在?设计变更申请?中“变更内容〞中。
2、监理及建立方驻场代表须先行审查，审查通过签字确认后填写?设计变更审批单?报建立方工程部、审算部审查。
3、工程部会同审算部应及时对变更申请进展审查，确定是否进展变更及变更类型。经审查确需变更，由工程部、审算部商总工室进展确认。
4、总工室确认通过后，转公司办公室报公司经理审查。
5、公司经理签字同意后，由建立方驻场工程师会同施工方〔如需要〕及时与设计单位对具体事宜进展对接，由设计部门对所需变更内容审核并出具?设计修改通知单?。施工单位按照修改内容实施完成后，及时上报?设计变更回执单?，经监理工程师和建立方驻场工程师对变更工程的完成情况〔工程量、质量、工期〕签字认可。
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6、为了节约时间，提高效率，设计变更事宜一经发生，原那么上一般性设计变更由工程部商总工室审查后批准实施流程时间多长能不能约定
。较大性设计变更由工程部、总工室商审算部论证通过后批准实施。重大设计变更按流程须报公司经理审查批准前方可实施。
四、工程部在施工前应仔细审阅图纸，对设计构造问题应提前30天提出解决申请，建筑问题提前15天提出解决申请，安装问题提前15天提出解决申请。由于施工技术措施及工艺不当、质量等问题造成的变更，由此发生的费用由施工单位负责。
本方法自下发之日起实施。
附：
1、设计变更申请单
2、设计变更审批单
3、设计变更回执单
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设计变更申请单
编号：
工 程 名 称：
施 工 单 位：
变更提出单位：
变更事由：
施工前
变更内容及变更原因〔原作法及现作法的比照说明〕
原作法及现作法的比照说明：
须注明图号、工程量、部位、层数、楼号、房型等
申请方〔签章〕：
年 月 日
监理单位：
总监理工程师：
年 月 日
建立单位：
驻场工程师〔经办人〕：
工程部：
年 月 日
本单原件甲方工程部、办公室、审算部、监理公司、施工单位各一份。设计变更执行完毕后必须填写?设计变更回执单?后才能进入结算，无?设计变更回执单?的不予结算。
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设计变更审批单
日期：
工程名称：
编号：
事由：
附件：

工程部：
审算部：
总工办：
办公室：
总经理：