房地产精装修标准.doc

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精 装 修 标 准
部门：产品线咨询事业部
时间：2021 年4月
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精装修产品体系划分
分级体系
级别
配置标准/本钱
装修风格
客群来源
定位
低端
A1
1800元/平米
现代简约
外地客户占主力，少许区域客户。
人性化设计、科学功能布局、选材以中高端品质为主、前期设计考虑业主入住后的各类需求。
中端
B1
2500元/平米
简约现代
区域为主、其他区域及市外为辅。
装修设计感强、注重细节讲究、前期设计结合人体工程学原理、选材品牌具有良好的口碑。
B2
3600元/平米
新古典
B3
4500元/平米
新中式风格
高端
C1
5500元/平米
欧式风格
区域性客群、多于外地客群。
户型设计尺度奢侈、装修风格豪华，选材配置均为品牌用材，名家设计。
C2
6500元/平米
地中海风格
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中端产品住宅精装修主要以舒适、实用、品质、典雅为设计原那么

及
格
线
及
格
线
标准线
标
杆
线
配置标准
设备
智能化
主材材料
厨卫设施
其他〔收纳、阳台等〕
设计
人性化
设计风格
标准线
标
杆
线
精装修标准


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简约、现代风格标准化分级资料
材料部品清单
一级清单：按系统分类、产品名称、品牌、规格、索引〔完成〕
二级清单：按功能间分类对各系统产品详细解释、安装位置、定位尺寸、产品信息〔名称、品牌、型号、规格、照片、价格〕、数量、
三级清单：组装产品具体材料、五金清单
1、橱柜材料清单
2、更衣柜材料清单
3、水盆柜材料清单
4、玄关柜材料清单
5、家政储藏柜材料清单
6、户内门清单
7、石材清单
设备定位清单
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设计标准清单-配节点图
现代简约风格比照清单
按功能间分析本钱测算权重
建筑图纸同现场尺寸比照清单
户型比例清单
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目 录
户型单元
建筑单元平面 3
精装户型平 4
户型分析 4
户型数据 5
样板间照片 8
材料部品单元
装修主材 18
设备、家电 21
电气、智能化 24
家具系统 32
卫浴系统 35
门窗五金 36
图纸资料单元
十四、条件图 41
十五、节点详图 44
十六、交房标准 4
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建筑平面图
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精装户型图
餐厅
客厅
过厅
玄关
家政间
衣帽间
主卧
主卫
次卫
厨房
北阳台
次卧
书房
南阳台
户型分析：
玄关——玄关空间增大，除保存矮柜功能还增设了长的玄关衣柜，充分解决入户收纳问题。
客餐厅——客餐厅南北贯穿，弱化走道，使空间完全共享。
主卧——主卧室配L型独立衣帽间，推拉折门设计可以将柜体完全敞开，同时提供自购衣柜空间满足个性化需求。
主次卧过厅——入户门尽头暗藏南北卧室入口，