如何写好房源描述? 想要知道什么是好的房源描述吗? 很简单, 不用华丽文字, 不用精雕细琢, 只要详细的、准确的信息就可以。相当于你在用嘴巴给客户介绍, 关键是能够让他在网上就了解房屋详细信息, 让他能够作出判断-- 给你电话。以下介绍房源描述的几个关键点及案例 1. 可以从该房源所属小区的风格、物业、档次、人文、小区内部配套等方面作概括性介绍。如: 小区时尚、高档、成熟、国际化社区、恒温游泳池等。 2. 可以从该房源所属小区的周边配套、交通状况、规划作介绍。如: 国贸 CBD 附近, 小区周边有乐购、沃尔玛、家乐福、百安居、大中电器、 CCTV 、新光天地、华贸中心、万达国际影城、娱乐大道、红星美凯龙、迪卡侬运动超市、欢乐谷、陈经纶中学等 3. 可以从该房源的房东出售心态作特色描述。如: 做生意急须资金周转、出国前贱卖、买了别墅等着卖房付首付、工作调动成本价变卖等。 4. 可以对买该房源应交纳的税费做详细描述,凸显你的专业。如: 契税: 总房价 %=20000 元、合同印花税: 总房价 %=300 元、权证印花税: 5 元一本、贷款合同公证费:贷款额 %=15000 元...... 税费共计: 39987 元、首付款:总房价 X30%=500000 元、买房应准备资金:税费+首付款=539987 元。 5. 配上该房源的室内照片、房型图、会更佳。如: 房源照片主要拍摄客厅、主卧、主卫、厨房, 也可拍摄一些特色性的图片,如: 花园、露台、复式挑空、个性书房等, 房型图主要以清晰为主,再配上功能区名称。下面举例说明: 案例一. 只有文字描述的模式 1-- 该案例介绍的是一套多层商品房) 购物方便: 该房位于亚运村安慧北里秀园, 步行五分钟可至飘亮百货、北辰购物中心交通方便:十分钟可至地铁 5 号线大屯东路站,步行 10分钟的范围周边有 108 、 124 、 702 、 853 、 328 等等 50 余条公交线路四通八达可进名校:小区可进名校陈经纶小学,陈经纶中学其他卖点: 总高 6楼, 该房位于中间楼层, 楼层佳, 采光好, 南北通透, 装修非常好, 装修仅有一年多。厅朝南, 主卧宽敞舒适, 小房间也很大, 厨房卫生间全明。房东刚刚在我们这里买了新房, 现在独家委托我们出售此房, 在寸土寸金的亚运村, 该房非常稀缺, 首次置业的年轻人, 为小孩教育考虑的家长,该房都是您的理想选择案例二( 只有文字描述的模式 2) 【位置】:位于北京航空航天大学南门附近公交车线路: 671 , 641 , 653 , 386 , 944 , 826 , 604 , 304 路, 知春路城铁, 地铁 10 号线(在建)。【地址】:海淀区知春路东口 6号( 轻轨知春路站向东 500 米) 【楼层】: 3 楼以上、 10 楼以下【间隔】: 三室两厅两卫、方正实用且厅朝南特别大。南北通透、采光非常好!南北均正对小区花园! 【面积】:建筑面积: 151 ㎡、使用面积约: 130 ㎡【物业状况】:精致装修【配套设施】: 占地面积: 43070 平方米, 建筑面积: 0 万平方米, 园林花园, 儿童游乐场( 物业公司: 北京经中太联物业管理公司) 【售价】:现售 21000 元/ ㎡、总价约 317 万元实收。【特点】: 附近小学、中学、市场
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