承包合作经营协议书.docx

承包合作经营协议书
甲方：
乙方：
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规, 经协商一致，签订本合同。
第一条 租用甲方可以保证所租给乙方的场地符合国家对娱 乐场所的有关规定。
第二条 茶楼的坐落、面积、装修、设施情况
.甲方承包给英文名称乙方的茶楼名称：。位于
.场所面积共m2,其中第一层m2,第二层m2o租于乙方
.该场所现有外立面及设施、设备情况详见合同附件。
该乙方作为甲方按照合同甲方交付乙方使用和附件在承包期 满交还还给甲方时的验收依此。
第三条承包期限、用途
.该场所承包期限共 年。自 年 月 日至
年 月 日止。
.承包期满，甲方有权归还该场所，乙方应如期交还。
乙方如要求续承包，则必须在承租期满 个月以前书面
通知甲方，经甲方同意后，重新签订计划指标。
第四条 承包金用结算方式
.该场所每年承包金为人民币元（大写：）。
.承包金支付方式如下：
a按月付款，每月承包金为人民币元（大写：），由乙方 在每月 日前，将款项汇入甲方银行帐户：，作为（上或下）月份的 承包金。
b自本同签订并生效后 天内，乙方支付甲方诚意金人
民币元（大写：整），该款项作为本息乙方的预付费承包金，甲方 应开具相应的提货收据。
第五条 承包期间相关费用及税金
.甲方应承担的费用：
（1）在承包期间，根据甲方与年 月 日签订的《租赁合 同》，应当由甲方承担部分或代缴的的相关费用，甲方应当按照合同 的约定进行交纳，以保证场所的正常运作和一般来说运营。
2） o
：
（1）乙方应按时交纳经营税收、室内水电及其他与经营相关 的费用，如不招来按时交纳费用引起的后果则由乙方全部承担责任。
第六条公共场所的修缮与使用
.在承包期限内，甲方保证该生命安全场所的使用安全（方 使用不当除外），其它所属硬件设施的维修服务责任由乙方自行负责。
a甲方提出进行维修须暂缓 日书面通知乙方，乙方
应非常积极协助配合。
b对乙方的装修装饰部分不负有修缮的义务。
.乙方应合理使用其所承包的场所及其附属硬件设施。如因 乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方中国经济应立即负责修复 或者经济补偿。
.方合作方如改变房屋的内部结构、装修或设置外立面对梁 柱有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须征得甲方 的书面同意后方可施工。
第七条合作经营具体事项
.由于在整个经营区内，甲乙双方各自独立科蛛经营茶和足 道按摩项目，所以双方胜于冰各自独立的水，电，气，表。
.独立法人代表以及国家要求的各种证件。
.光纤网络资源共享。由乙方分担每月元
.接待大厅和厕所，走廊双方公用，由方负责管理和维系。
.双方工作人员若非投资业务需要不得在另一方经营场所内 走动。
.停车位公享。
.乙方添置的各种设施，设备，服务合同在合同期满后乙方 拥有一支处置权。
.双方不得干预对方的经营和管理。
.经营中产生的任何纠纷都必须由双方负责人商议解决。不 可单方解决。
第八条合同的变更、解除与终止
.本合同生效后拥有法律施行约束力，甲、乙双方均不得随 意变更或者解除本合同，需要变更或免除时，须经双方协商一致达成 一致新的书面协议。
.甲方有以下这些行为之一的，乙方有权世戈教：
（1）直接提供不