昆明呈贡新区.ppt

呈贡: 一座区域性昆明先行区、示范区、呈贡区的巨变 CBD ?中央商务区(Central Business District ,简称 CBD) ?指一个国家或大城市里主要商业活动进行的地区。其概念最早产生于 1923 年的美国,当时定义为“商业会聚之处”。随后, CBD 的内容不断发展丰富, 成为一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢。一般而言, CBD 高度集中了城市的经济、科技和文化力量,作为城市的核心,应具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能,并配以完善的市政交通与通讯条件。 CBD 成功的要素?政府的鼎力支持?强有力的地方经济支撑?谨慎做好功能区分?高效的交通网络是基础呈贡新城——解读这片土地的价值怎样才能使昆明呈贡新区成为昆明的另一个 CBD ? 政策引导(政府) 城市品牌建设牵头或主导进行中央商务区的规划; 进行大量基础设施建设和引进政府项目入驻(政府资金的投入); 给予中央商务区特殊的鼓励政策。交通系统建设?大规模的交通系统建设为先导?道路系统应该密集,且不宜过宽?应充分考虑不同道路系统连接?公共空间与步行系统的联通将有助于聚集该地块的商气?交通组织以分等级和到达式交通设计理念为原则,尽量减少主要道路交叉口数量,弱化过境交通流量?全面覆盖快速公交系统合理的功能区块划分?行政区、商业区、住宅区、文化功能区的有序包容?对于中央商务区来说,如何聚集人气和商气将直接决定它的成败。?采用“无规划商业区”的运作模式?根据城市自身的经济容量来综合运用土地和进行适当的功能区块划分是中央商务区成功的又一重要因素。?所以,综合运用土地资源,科学划分中央商务区的功能区域有助于提升商业效率。