山地租凭合同.doc

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山地租凭合同
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国山地管理法》的有关规定，甲方同意将自己的部分山地、土地转包给乙方，为明确双方的权利和义务，甲乙双方经充分协商，特订立本合同。
一、租赁山地的地点、面积
甲方将位于 ，所属山地与土地约 亩，全部租给乙方使用。
二、租赁年限
租赁年限为 年，从2015年 月 日起至 年 月 日止（以公历日期计算）。
三、甲方的权利与义务
1、租赁山地、土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。
2、甲方有义务协助乙方搞好水源、电源、道路交通及周边问题等工作，费用由乙方自理。
3、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求赔偿违约金。
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4、合同期间内，甲方不得擅自收回租赁山地、土地，如提前收回山地、土地，甲方应补偿乙方一切费用，补偿标准由甲乙双方根据山地、土地的建筑物、构筑物和符着物的价值及租赁期内的余期等因素协商确定，协商不能确定时，可由村民委员会和乡镇政府裁决。
四、乙方的权利和义务
1、乙方自承包日起一次性交纳承包费8万元。
2、乙方在山地、土地租赁期间内享有山地使用权，可根据经营需要进行规划安排。
3、合同期满后如甲方山地、土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。
4、租赁期限内，乙方可以将地转让、转租给其它人或单位。
五、违约责任
1、甲、乙双方不得随便改变或终止合同，任何一方违约，造成本合同不能履行或不能安全正常履行时，另一方有权要求违约方赔偿全部经济损失。
2、如乙方因特殊情况无力经营，须转让他人，转让时间如超过合同期限须经甲方同意方可办理转让手续。
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六、其他
1、合同未尽事宜，由甲、乙双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
2、本合同一式 份，甲、乙双方各一份，证明人留存一份。
甲方代表：
乙方代表：
公证人：
年 月 日