万科四季花城策划方案 ppt课件.ppt

万科四季花城品牌策划方案
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我们做了什么？
深圳地产市场考察
万科地产物业考察
四季花城业主座谈会
……
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精品资料
3
你怎么称呼老师？
如果老师最后没有总结一节课的重点的难点，你是否会认为老师的教学方法需要改进？
你所经历的课堂，是讲座式还是讨论式？
教师的教鞭
“不怕太阳晒，也不怕那风雨狂，只怕先生骂我笨，没有学问无颜见爹娘 ……”
“太阳当空照，花儿对我笑，小鸟说早早早……”
4
我们要做什么？
寻求万科四季花城品牌内涵，附加品牌新意义。
四季花城六、七期的推广。
5
他们来自哪里？
来自国内的各个省份：
广东、湖南、湖北、广西、东北、四川……
带着各自的风俗、习惯、价值观
带着对未来的憧憬和梦想
带着家人的期望
目标消费群分析
第一部分：品牌核心推导
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他们的主要特征：
年龄：在25-35岁之间
受教育程度：大专、本科或以上
从事职业： IT、金融、贸易……
工作地点：多在福田、罗湖、南山工作，
他们在深南大道、地王大厦、
世贸中心,
在华为、三九、华 强……
生活水平：收入稳定，但负担特区内单位比
较困难或勉强；
家庭人口组成：小家庭为主，也接受与父母同住。
7
他们的生存状态：
面对激烈的竞争，
只有不断地拼搏奋斗，
才能赢得自信、赢得生存的资本。
工作压力大，供房、买车，必须拼命赚钱。
他们的工作和生活紧张、忙碌。
8
他们的情感世界：
失去了真挚情感的交流，
失去了爱的自然流露。
言语和行为都染上保护色，
人与人之间产生了隔阂、变得冷漠。
9
他们眼中的深圳：
深圳是一个追求梦想的地方，赚了钱就回家。
深圳是一个驿站，是一个向国外拓展的跳板。
想落地生根，把深圳作为自己的家。
……
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