新版防火规范.docx

新版防火规范的变更内容和难点分析
附录 A
坡屋面的建筑高度：檐口与屋脊的平均高度
术语、符号
高层建筑：建筑高度大于 27m 的住宅建筑
裙房：高层主体投影之外
重要公共建筑：见条文说明
厂房和仓库
物流建筑：当以分拣、加工为主时，按厂房定性；当以仓储为主或难以区分
主要功能时，按仓库定性。储存区在满足一定条件时，防火分区可增加 3 倍。
形或山形厂房两翼间的防火间距（也应包括口字型） ：当占地面积小于最大
允许防火分区面积时，防火间距可为 6m；否则，应按两栋间距计。
民用建筑
- 建筑分类、防火间距、防火分区、平面布置
建筑分类
住宅： 27m 以上二类， 54m 以上一类
公建： 24m 以上任一层 >1000 ㎡，高层的重要公共建筑，一类
注 2：宿舍、公寓防火按公建规定
＞ 100m的民用建筑，防火间距不应减小
防火分区：高层均 1500 ㎡，地下设备用房 1000 ㎡
注 2：裙房设防火墙分隔时，防火分区可按多层
设有双自动的商店营业厅、展览厅的防火分区：
在高层内，≤ 4000 ㎡
在多层内，≤ 5000 ㎡
在单层或 仅在多层的首层内，≤ 10000 ㎡
在地下，≤ 2000 ㎡
有顶棚的商业步行街（具体详条文）
-9 剧场、电影院、礼堂、会议室、多功能厅在四层及以上时，应≤
400 ㎡
歌舞娱乐放映游艺场所在四层及以上时，应≤ 200 ㎡
住宅与其他功能的合建建筑： 当防火分隔完善时， 住宅和非住宅的安全疏散、
防火分区、室内消防设施配置，可根据各自的高度分别执行。如多层商业和高层
住宅。但防火间距、消防车道、救援场地、室外消防等，应按总高度的公建来确
定。（看条文说明）
商业服务网点：任一层≥ 200 ㎡，应 2 个安全出口或疏散门。
任一点到室外出口的距离应≤ 22m，室内楼梯，按 倍计。（看条文说明）
柴油发电机房：可设在一层及地下一二层，不应与人员密集场所贴邻。
公用厨房应明确燃料类别。液化石油气应设单独瓶组间且≤ 1 立方。
安全疏散和避难
安全出口和疏散门应分散布置：≥ 5m
多层、高层楼梯间 宜通至屋顶
≤200 ㎡的地下设备间或≤ 50 ㎡的其他地下室，可一部楼梯或一个疏散门。＞200 ㎡的地下防火分区是否可以利用相邻防火分区做第二安全出口？
（公共建筑）
三层及以下的公建设一部楼梯的条件，由
50 人。

500 ㎡改为

200 ㎡，由

100 人改为
地上和地下当防火分区≤ 1000 ㎡时，均可设一个直通室外的安全出口。借用
口的宽度≤ 30%的所需宽度。
设封闭楼梯间的 多层公建范围：医疗、旅馆、老年、娱乐、商店、图书馆、