水上乐园项目策划书.docx

水上乐园项目策划书.docx精品学习资料范文
水上乐园项目策划书范本
前言
禹州市位于河南省中部， 地处伏牛山脉与豫东平原过渡带 , 属北暖温带季风气候区 , 人们的亲水欲非常强。兴建水上乐园，建立一个集游乐、生活为一体的水上乐园，包括沙滩浴场、儿童乐园、音乐喷泉、游泳池、避暑庄园、中心商场等，既能满足当地人旅游的需要，还能刺激消费，带来旅客，带动城市的发展。
一、 项目概况
项目名称：植物园”水上乐园“开发项目
项目建设地点：禹州市植物园
项目建设单位： XXXXXXXXXXXXX
4. 项目建设规模及主要建设内容：总用地面积约 50 亩，总建筑面积 1000 平方米，建有游泳区、运动区、休闲区、娱乐区、烧烤场。有滑水索道、摩托艇、沙滩车、沙滩排球、水上降落伞、潜艇潜水 水幕电影等众多的游乐项目。
项目估算总投资： 3000 万元二、项目规划背景及必要性
“水上乐园”项目规划背景：
禹州市位于河南省中部， 地处伏牛山脉与豫东平原过渡带 , 属北暖温带季风气候区 , 人们的亲水欲非常强
“水上乐园”项目规划必要性：
精品学习资料范文
利用当地独特的地形资源，以较低的成本打造高水平，大型“水上乐园”项目， 有利于突出城市海滨城市的特色，改变整个旅游资源有静景无动乐的现实状况， 在较短时间内迅速提高其可游乐行， 提高知名度，创出品牌，吸引人气。建立以水上乐园为中心，辐射周边景点，形成集休闲，度假，体育，养老，娱乐，购物于一体的一点多线旅游资源，必将带动城市的经济发展， 逐步实现以旅游及旅游服务行业为主的支柱产业战略目标。
三、项目优势分析
禹州森林植物园位于禹州城区东北部在新市区规划内距市中心 2
公里。是我市最大的游乐场地，地势开阔 ，绿树掩映，现有的设施已经初具规模，在现有内容的基础上改建 扩建， 投资少，投资工期短，见效快。能在短时间内扩建成禹州市的一个亮点。
四、项目目标定位
打造集绿色生态回归、游园嬉水、休闲度假、等于一体的水上乐园，在丰富本身经营内容的同时，比如增加更多的游乐项目，提高亲水文化内涵外等，还要结合周边的餐饮、酒店等各种配套，进一步丰富和完善水上游乐场所的消费内容。
形成“可览、可游、可参与”的环境景观，构筑“城市 - 郊区 - 乡间 - 田野”的空间休闲系统，从而带动植物园乃至整个城市的整体规划和文化发展。
五、项目规划
（一）项目规划原则
精品学习资料范文
、生态保护原则
注重生态保护，顺天时、地利而建，展现人的活力与自然魅力和谐交融，重视景观效果设计。
、市场导向原则
以市场需求确定项目产品和服务， 始终保持恢宏大气、 震憾人心和高速活力、先进安全的市场形象，把娱乐性与精神陶冶结合起来。
、 挖掘特色原则
以成熟、精细设计，发掘项目及当地特色，赋予消费者独特、饱
满的愉悦体验。
、多元整合原则
不仅内部各子项目之间形成一体， 本项目与周边环境、 景点和项目也形成有机结合的关系。
（二）项目策划