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工地停工索赔报告
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2#3#商住楼暂停索赔报告
致：某某房地产：
我公司承建的 2#3#楼，于 2021 年 3 月 26 日完成 3#楼四层梁板的混
凝土浇筑， 2021 年 4 月 28 日完成 2#楼四层梁板的混凝土浇筑工作。 2021
年 4月 19 日，我工程部收到贵方下发工程暂停通知，贵方根据市场的需
求，对 2#、 3#楼的图纸进行更改，要求 2#、 3#楼施工完四层楼面混凝土
后，工程暂停。从全面停工到现在已经有三个多月。由于未确定工程何时
复工，以及暂停后贵方无相关款项支付民工工资及材料款，工程部的管理
人员及局部民工、材料、机械、设备仍然滞留在工地现场。根据合同的相
关规定，我方要求补偿损失费共计人民币 5421405 元。此项损失计算至
2021 年 8 月 30 日为止。如果贵公司在 2021 年 8 月 30 日前未对工程的未
来走向做更明确的决定或仍然无资金解决相关问题，各种损失费用仍然按
照此计算公式增加。
鉴于此，我方深信，贵方会对我方所承受的额外开支予以合理的经济
补偿！
具体补偿工程如下 :
额外支出费用补偿表： 表 1 1
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暂停后每月发生的费用：
表2
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工程复工后应商谈的工程：
表3
分项费用详细计算： 一、目前需要补偿的工程有： 1 、工人窝工费
从 2021 年 4 月 30 日至 2021 年 8 月 30 日期间，生活区入住等待
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工作面的工人人数为 180 人，窝工人数按 30%计算。
工人窝工损失费：180人X 30%X 120天X 180元/天=1166400元
2、工程部管理人员工资
由于业主方所下发的通知是工程暂停，且未拨付资金解决工人的工
资、材料款等问题，工程部的管理人员留在现场稳定工人及各个材料商的
情绪，尽力解决相关问题。暂停期间工程部管理人员的工资费用见附表 1.
3、劳务人员二次进退场路费
工程复工后，劳务工人需要二次进场，因此这笔费用对我方来说是一
项额外损失。所以应给予补偿。
190 人 X 100 元=19000 元
4、停工初期工程现场清理费用
因工程是在其施工期间，各工序一律停止施工后，工程工地现场开始
清理。主要包括封闭主要通道，保护局部已完工程，清理和集中施工材料
和机具，清理施工区域内的所有建筑垃圾等。
2元/m2 X元
5、地下室及裙楼模板工程的投入费用
地下室及裙楼模板工程一次性摊销，详见结算书。
6、钢管及扣件租金增加费用
钢管总用量为 200000 米
扣件总用量为 100000 只
钢管每米日租金：元〔现市场租赁价格〕
扣件每只日租金：元〔现市场租赁价格〕
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租期暂按 120 天计算
租金增加费用为
〔200000 米 X 元+100000 只 X 元〕X 120 天X 50% =240000 元
7、机械的闲置费用按 4 个月计算
1塔吊：15000元/月租金X 2台X 4个月=120000元 O
2地泵： 15000元/月X 1台X 4个月=60000元 O
3开牙机： 500元/月X 2台X 4个月=4000元 O
4搅拌机： 900元/月X 1台X 4个月=3600元 O
5钢筋切断机： 400元/月