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Overseas Chinese Town (Asia) Holdings Limited
華僑城（亞洲）控股有限公司
（於開曼群島註冊成立之有限公司）
（股份代號：03366）
持續關連交易
及
非執行董事及董事委員會成員變動
董事會宣佈，於二零一三年十二月十一日，本集團就持續關連交易簽訂下列協
議：(1)與華僑城集團訂立紙箱買賣協議；(2)與華僑城物業服務上海分公司訂
立新物業管理協議；(3)與華僑城水電訂立機電服務顧問協議；(4)與華僑城物
業服務成都分公司訂立物業管理框架協議；(5)與華僑城水電成都分公司訂立電
力顧問服務協議；(6)與華僑城國際傳媒訂立主題表演框架協議；(7)與康佳集
團成都分公司訂立康佳框架協議；(8)與華僑城文化訂立娛樂設施框架協議；
(9)與華僑城城市客棧成都分公司訂立合作協議；(10)與華僑城城市客棧成都沙
西線分公司訂立成都租約I；及(11)與華僑城哈克成都分公司訂立成都租約II。
持續關連交易之各交易對方均為本公司之關連人士，各交易對方與本公司之
關係載於本公告「訂約各方及訂約各方之關係」一段。因此，根據上市規則第
14A章，紙箱買賣協議、新物業管理協議、機電服務顧問協議、物業管理框架
協議、電力顧問服務協議、主題表演框架協議、康佳框架協議、娛樂設施框架
協議、合作協議、成都租約I及成都租約II項下之交易構成本公司之持續關連交
易。鑒於各持續關連交易之適用百分比率（單獨計算或（倘適合）根據上市規則
）%但低於5%，故該等交易須遵守申報
及公告規定，惟可豁免遵守上市規則第14A章須經由獨立股東批准之規定。
董事會亦謹此宣佈(1)張海東先生由二零一三年十二月十一日起辭去非執行董
事、審核委員會及薪酬委員會成員職務；及(2)周平先生由二零一三年十二月十
一日起獲委任為非執行董事、審核委員會及薪酬委員會成員。
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持續關連交易
1. 緒言
董事會宣佈，於二零一三年十二月十一日，本集團就持續關連交易簽訂下列
協議：(1)紙箱買賣協議；(2)新物業管理協議；(3)機電服務顧問協議；(4)物
業管理框架協議；(5)電力顧問服務協議；(6)主題表演框架協議；(7)康佳框
架協議；(8)娛樂設施框架協議；(9)合作協議；(10)成都租約I；及(11)成都租
約II。
2. 訂約各方及訂約各方之關係
‧ 本公司
本公司為若干中國附屬公司之間接控股公司，而該等附屬公司之主要業
務乃綜合開發業務及製造及銷售紙箱及紙製品。本公司之非全資附屬公
司成都華僑城主要從事中國之旅遊、地產及酒店之綜合開發。成都華僑
城歡樂谷分公司為成都華僑城之分公司。本公司之非全資附屬公司華僑
城上海置地主要於上海地塊從事商業物業、住宅物業、辦公室物業、文
化娛樂項目之開發、經營、租賃及物業管理，以及配套停車場的管理。
持續關連交易之交易對方及彼等各自與本公司之關係載列如下：
‧ 華僑城集團
華僑城集團為華僑城股份之控股公司，於本公告日期持有華僑城股份約
%權益。華僑城股份擁有香港華僑城100%股權，而香港華僑城擁有
控股股東Pacific Climax之100%股權。因此，按上市規則之涵義，華僑城
集團及其聯繫人士各自為本公司之關連人士。華僑城集團主要從事投資
控股。
‧ 華僑城物業服務上海分公司及華僑城物業服務成都分公司
華僑城物業服務上海分公司及華僑城物業服務成都分公司均