卖房知识常识，希望对您有帮助，谢谢
: .
农村房子有房产证吗 农村房子怎么贷款
导读:本文介绍在房屋卖房， 交易流程的一些知识事项，如果 觉得很不错，欢迎点评和分享。
现在农村的房子大部分都是集体产权，所以通常情况下 是没有房产证的，不像城市的商品房，所以在办理贷款的时 候，也有诸多的不方便。有了房产证，房子在交易的时候就 可以得到法律的认可，也可以顺利的办理过户手续，那么接 下来说一说农村房子有房产证吗？农村房子怎么贷款？
农村房子有房产证吗？
一般来说，农村房子确实是有房产证的，就是盖房子时
要取得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》 。而凭借
这2样证件就可以去房管所换取房产证了。一般在农村集体 土地上合法建设的房屋也有产权证，只是过去农民不注重这 个证，很少去领取，而现在因为涉及到很多拆迁问题，大家 也去领取了。在盖房子前一般也都要领取《集体土地使用证》 至于《建设规划许可证》在农村一般是没有的，如果是当地 经济比较发达，也可能有。
农村房子怎么贷款？
1、根据我国《土地管理法》及《物权法》的规定，现 行政策和法律对集体土地使用权有流转的限制。对于房屋下 的土地是没有处分的权利的。因此，按照正常操作来讲，农
村房产证是不能贷款的。
2、农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有 完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。农 村自建房贷款对象及条件：年处 18-60周岁之间，具有完
全民事行为能力的境内居民。借款人住所或生产经营场所应 在联社的服务辖区之内。申请农村建房贷款应具备的基本条 件：
(1) 申请贷款建造的房屋，需经地
农村房子有房产证吗农村房子怎么贷款 来自淘豆网m.daumloan.com转载请标明出处.
