房屋认购协议范文.docx

委托方：身份证编号：
受托方：身份证编号：
总则：
甲、乙双方在友好自愿的前提下，经甲、 乙双方协商一致，乙方自愿认购甲方本协议第
二条所列房屋，甲方在完全了解该房屋的基本状况后自愿认购。 经双方协商一致，签订本协
议。
一、房屋基本状况：
座落：
幢号单元所在层次房号建筑结构建筑面积套内面积
住宅非住宅住宅非住宅
房屋所有权证号： 房屋共有人：
土地使用权证号： 土地使用权取得方式
预售房合同登记号
附属设施
二、成交价及相关费用：
1、认购价：人民币元/套.
2、经甲、乙双方约定，关于房屋交易税费由 方全部承担。
3、乙方在房屋实体转交给甲方的同时，将房屋以前产生的大修五通等费用结清，并将 该房屋其他相关证件交于甲方。
三、付款方式、期限及交房办理过户：
1、甲、乙双方约定甲方同意甲方采取 付款方式购房。
2、甲、乙双方约定在 年 月 日由甲方缴纳认购定金人民币： 万 给乙方，甲、乙双方
约定在 年 月 日前乙方将房屋产权资料提供给甲方，并代甲方申请按揭贷款，待银行贷款 审批通过之后，甲方补足贷款差额，甲、乙双方再另行约定时间办理过户手续过户 ，并办理
产权过户手续。
3、甲方一次性支付全部房款，甲、乙双方在房交所办理过户手续当天，甲方将剩余房 款人民币： 万一次性支付到乙方指定账户。
四、甲方权利与义务。
1、甲方有权要求乙方出示房屋权属的相关手续。
2、甲方应在协议约定的时间内与乙方办理权属的过户手续及付清房款。
3、若甲方以按揭方式购房的，应主动办理按揭的相关手续，如因甲方的原因使按揭手 续不能顺利办理的，由甲方承担责任。
五、乙方的权利与义务。
1、乙方应本着诚实信用的原则，确保本协议所涉房屋具有合法的权属手续。
2、乙方应保证该房产产权人及共有人同意出售此房。
3、乙方应保证其委托出售的房地产权属真实、合法、房地产交易手续完备，并且无以 下限制交易的情况：
司法机关查封、罚没、财产保全等；
公告拆迁范围，即将实施拆迁；
其他限制交易的情况
4、乙方在签订本协议后，有权按约定收取乙方的定金及购房款。
5、乙方应在协议规定的时间内与甲方办理权属的过户手续及房屋交接。
六、违约责任：
甲、乙双方从签订本协议之