银行 房屋抵押贷款合同.pdf

编号：______________
银行 房屋抵押贷款合同
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：__________________
标准协议示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-738
银行 房屋抵押贷款合同
用户指南：该协议资料适用于通过合同的订立和履行所要达到的最终目标，并且明确双方的权利和义务，
便于保护当事人的正当利益，实现有效地约束当事人的行为，保证利益方（集体或个人）的合法权益不受
损害。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。
　　【篇一】
　　甲方（即贷款人，又称抵押权人）xx 银行_____分
（支）行
　　法定地址：
　　负责人：
　　电话：
　　邮政编码：
　　乙方（即借款人，又称抵押人或购房人）
　　身份证号码：
　　地址：
　　电话：
　　邮政编码：
　　丙方（即保证人）
　　法定地址：
　　法定代表人：
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　　电话：
　　邮政编码：
　　鉴于：
　　
其全部权益（下称“抵押物”）抵押予甲方，作为偿还本
合同项下借款的担保，并按本合同约定的条件向甲方申请
借款；
　　
定的方式承担责任；
　　。经
三方协商，根据有关法律、法规，在平等自愿的基础上订
立本合同条款，共同遵照执行
　　贷款及用款
　　第一条甲方根据乙方的申请，同意向乙方发放购房抵
押贷款。
　　贷款金额：元（大写：仟佰拾万仟佰拾元整）
　　第二条本合同项下贷款的用途限于乙方支付其购买本
合同第十九条规定之房产的购房款。
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　　第三条贷款期限：年，从贷款发放之日起月。
　　第四条乙方满足以下前提条件后，甲方将在五个工作
日内发放贷款：
　　（1）乙方已向甲方提供已监证生效的《商品房预售合
同》或《房地产证》原件；
　　（2）乙方已支付了不低于购房总价%的首期款项；
　　（3）与本合同相关的费用已经付清；
　　（4）已办妥抵押物的投保手续，并将甲方列为保险的
第一受益人；
　　（5）本合同已生效，乙方已签署《借款借据》；
　　（6）已办妥抵押物的抵押备案或抵押登记手续；
　　（7）乙方已在甲方处开立还款专用的购房储蓄活期存
款户；
　　（8）乙方未出现或无潜在本合同项下的违约情形；
　　（9）甲方指定的其他条件。
　　利息计算方法及还款方式
　　第五条本合同项下人民币贷款利率按贷款发放日中国
人民银行颁布的贷款利率执行，当前月利率为‰；外汇贷款
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按贷款发放日中国银行公布的个月浮动期外汇贷款利率执
行，当前月利率为‰；
　　在本合同发履行期间，如遇中国人民银行调整利率或
计息管理办法，甲方将按有关规定做相应调整，调整时甲
方毋须专门通知乙方。
　　第六条根据中国人民银行当前利率管理办法，贷款期
限在一年以内（包括一年）的，遇法定利率调整，本合同
项下人民币贷款利率不作高调整；贷款期限在一年以上的
遇法定利率调整，本合同项下贷款利率将从次年 1 月 1 日
起按当日人民银行的贷款利率作相应调