(推荐)个人出租房屋合同.docx

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个人出租房子合同
个人出租房子合同范本
个人出租房子合同范本 1
出租方 ( 以下简称甲方 ) ：
承租方 ( 以下简称乙方 ) ：
根据《中华人民共和国合同法》 规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方磋商一致，签署本合同：
第一条：租借房子
甲方将坐落于合肥市的合计面积为平方米的建筑物间租予乙方作为使用。
第二条：租借期限
租借期共为年另个月，甲方从年 月日起将出租房子交托乙
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方使用，至年 月日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方能够终止合同，收回房子：
1、乙方擅自将房子转租，转让或转借他人使用的 ;
2、乙方利用承租房子进行非法活动，损害公共利益的 ;
3、乙方拖欠租金累积达个月的 ;
租借期届满时， 租借关系自然终止， 甲方无须另行通知乙方，若双方均存心续租， 可在届满前三个月提出续租意愿， 并议定合理租金和续租合同。
第三条：租金
每月租金为人民币元整，付款方式为付。
第四条：协议事项
1、房子内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至
租约期满迁出之日至均由方负担。
2、甲方应肩负所出租房子的修缮义务，乙方应付修缮工作
予以配合。
乙方应妥善使用， 管理出租房子的内外设施， 未征得甲方同
意，乙方不能擅自变更，破坏房子构造和设施。
3、乙方不得利用出租房子进行非法活动或寄存危险物品，
影响公共安全。
4、租借期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，
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并将房子设施清点后送还甲方， 不得向甲方恳求退还租金， 移转费及一切权利金。 乙方应将自用家具物品搬迁清楚， 不得成心留存占有，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行办理。
对逾期不迁出者， 甲方可向人民法院提请诉讼， 一切损失由乙方肩负补偿。
5、租借期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况
需退房时， 必须提前十五天通知甲方， 并支付一个月租金作为补偿。如甲方确需收回房子自用， 也须提前十五天通知乙方， 支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。
6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等
问题影响乙方在租期内对房子的居住使用， 造成的全部损失由甲
方肩负。
第五条：甲方与乙方的变更
1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产
所有者持续有效。
2、甲方出卖房子，须在三个月前通知乙方，在同样条件下
乙方有优先购置权。
3、乙方需与第三人交换住房时，应预先征得甲方同意。
第六条：违约责任
1、甲方未按前述合同条款向乙方交托符合要求的出租房子
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的，甲方应付此向乙方予以补偿。
2、甲方未准时按要求对房子进行必要的修缮的，对乙方造
成财务损失和人员伤害，应承但补偿义务。
3、乙方非正常管理使用房子及设施给甲方造成损失的，乙
方应负补偿责任。
4、乙方成心逾期未交托租金的，除应实时如数补交外，还
应支付一个月租金作为补偿。 如遇特殊情况暂时未交租金的， 甲，乙双方可磋商解决。
5、乙方违犯合同擅自将房子转租他人使用的，甲方有权收
回所租的房子， 有权将乙方交托的期满前租金拘留作为乙方的违
约金补偿甲方。 如因此对出租房子造成破坏的， 乙方还应负补偿
责任。
第七条：免责条件
房子如因不可抗力的原因致使破坏和造成损失的， 双方互不肩负责任。
第八条：争议的解决方式
1、本合同在实行中如发生争议，双方磋商解决，磋商调停
不可时，双方均可：
向合肥仲裁委员会申请调停或仲裁;( )