建设工程承包合同.docx

建设工程承包合同
合同编号：发包方：法定住址：
法定代表人：职务：委托代理人： 身份证号码：通讯地址：邮政编码： 联系人：电话：传真：帐号： 电子信箱：承包方：法定住址： 法定代表人：职务：委托代理人： 身份证号码：通讯地址：邮政编码: 联系人：电话：传真：
帐号：电子信箱：按照《深圳经济特区合同法》 的原则，并参考《中华人民共和国建筑法》，《建设工程施工发包与 承包价格管理暂行规定》，《建筑工程施工承包与承包计价施工管理 办法》等法律、法规相关规定，为明确发包方与承包方双方在工程施 工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，多快 好省地完成国家各项任务的基本建设任务，经甲乙双方充分协商，特 签订本合同，以便共同遵守。第一条签订合同文件及解释顺序：组 成本合同的文件及从左到右优先解释顺序概述：； 合同附件；第二条图纸和文件的保管与为客户提供L图纸由工程师 单独保管，但应免费提供索斯尼齐亚区给承包方两套复制件。承包方 需要越来越多复制件时，其费用自行负担。除非为执行合同绝对需要, 承包方在未经工程师赞成的情况下，须将雇主或工程师提供更多提供 的图纸、完善和其他文件用于第三方或转让给第三方。在寄出缺陷责 任证书时，承包方应将根据合同提供的全部图纸、规范和其他文件退 还给工程师。 纸、规范和其他文件的四套复印件提交给原件工程师，同时对于不能 复制成基本一致规格的任何资料亦应提交一套可复制的副本。此外， 承包方应按工程师的书而要求提交更多的上述图纸、规范和其他取用 文件的复印件供雇主使用，其费用由雇主支付。 方的或由承包方提供的图纸的一套复印件应由承包方保留在现场，该 套图纸应可随时提供给工程师和任何由工程师书面授权的其他人员检 查和使用。第三条 ：工程。 家（或各部委，或省，自治区，市政府，计委，建委等有关单位）对 核准工程的批准投资计划文件号：,工程项目注记文件号：
，申请建筑许可执照文件号：,计划任务书文件 号于：，初步设计文件号：，总概算文件号：
o ： ；施工许可证号： ； 营业执照号： ：市 区（县）
：本合同全部工程化工设备面积共计 平方米（各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表）。
：双方商定采取下列第 种承包方式。（1）
承包方包工、包全部材料。（2）承包方包工、部分包料，发包方提 供贷款部分材料（3）承包方包工、发包方包全部材料如按预算实行 包工包料，属于承包方及发包方负责供应等同于之材料，承包方将材 料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明）。第 四条工程期限（一），商定 工程工期为 天（日历天），自 年 月
日开工至 年 月 日竣工验收
（附各单位工程开竣工发售日，见附表一）。 天,
承包方向发包方发来开工通知书。，经发包方现场 代表签证后，工期相应顺延：（1）按施工准备规定，不能提供施工 场地、水、电源道路网未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工；
（2）凡发包方并负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工 需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度；（3）不 属包干翅茎系数范围内的重大设计变更，提供贷款的工程地质资料不 准，致使设计方案消减或由于施工无法进行的原因而影响进度；（4） 在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以 上（每次连续4小时以上），影响正常施工；（5）非承包方其原因 而监理签证不及时而影响下一道工序施工；（6）未按合同规定拨付 预付款、土建铁路工程进度款或代购材料差价款而影响施工；（7） 人力不可抗拒改期的风险因素而延误工期。（二）竣工（1）承包方 必须按照协议书约定的承诺书竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。
（2）因承包方原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延 梅纳区的工期竣工的，承包方承担违约责任。（3）施工中发包方如 需提前竣工，双方协商一致应该后就应签订提前竣工协议，作为签订 合同文件组成部分。提前竣工合同应包括承包方为保证工程质量和安 全采取的措施。发包方为提前竣工的条件以及提前竣工所需的追加合 同价款等内容。
（4）凡是延期开工或顺延工期的约定，都是以实践 经验约定的开工日期和竣工日期为计算基础。第五条 工程师 工程建 设实行监理的，发包方应当与监理人采用书而形式订立委托工程部合 同。发包方与监理人权和义务以及法律责任，应当依照《深圳经济特 区合同法》中委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。 包方应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及