公寓项目应急处理方案.docx

公寓项目应急处理方案.docx公寓项目应急办理方案
公寓项目应急办理方案
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公寓项目应急办理方案
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第一节 火警、火灾应急办理方案
一、目睹报警
1、小区任何地区一旦着火，发现火情的人员应保持镇
静，切勿慌张。
2、如火势早期较小，目睹者应马上就近用灭火器将其
扑灭，先灭火后报警。
3、如火势较大，自己难以扑灭，应采纳最快方式用对
讲机、电话或打坏邻近的手动报警器向消防监控室报警。
4、封闭火情现场邻近之门窗以阻挡火势延伸，并马上
封闭邻近的电闸及煤气。
5、指引火警现场邻近的人员用湿毛巾捂住口鼻，快速
从安全通道撤退，同时告诉分散人员不要使用电梯逃生，以
防停电被困。
6、在扑救人员未到达火警现场前，报警者应采纳相应
的举措，使用火警现场邻近的消防设备进行扑救。
7、带电物品着火时，应马上想法切断电源，在电源切
断从前，禁止用水扑救，以防引起触电事故。
二、消防控制中心接到消防报警：
1、马上用对讲机通知消防安所有值班员马上前去火警
现场确认；
2、值班保安员到达火警点 , 证明的确发生火警须马上利
用对讲机或消防插孔电话把火警状况回报消防控制中心 , 并
就近撤消防器材进行灭火；
3、如系火警误报则通知中心除去警号； ( 要查明误报原
因)
三、消防控制中心在接到火警回报 , 须马上进行：
1、启用消防报警设备通知大厦有关人员出席扑救初火；
2、以最快方式通知管理服务中心有关领导；
3、利用消防分散广播 , 指引大厦内业主等利用消防楼梯
向安全地址分散；
4、把电梯迫降至首层；
5、启用有关防、排烟风机、消防泵。
四、机电设备组人员要配合消防中心进行：
1、切除非消防电源 , 启用应急电源；
2、如是住所楼应马上封闭煤气总进气阀；
3、检查水箱蓄水状况，保证消防用水；
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4、监控消防设备 ( 消防泵 , 防、排烟风机 , 发电机等 ) ，
保证设备正常运转。
五、义务消防员要快速赶到火警现场 , 灭火领导小组组
织查察火情、拟订方案：
1、查察火情：
”一查”火场有否困人，”二查”焚烧物性质，”三
查”火场近来路；
”一看”火烟定火势、定方向 , ”二看”建筑定构造、
定通路 , ”三看”环境定重点、定
战力，一旦发现火势较大难以自救 , 须马上通知消防监
控中心向” 119”报警。
2、确立灭火策略：室内火灾，内攻近战；楼房火灾，
分层截击；基层火灾，上层布防。
3、拟订灭火方案重点：
指挥人员应依据查察的火情，快速拟订灭火扑救方案 ,
沉稳沉着赶快组织人力物力
进行自救；以义务消防队为主 , 其余各组按分工踊跃配
合。组织灭火器材 , 铺设水龙带 ,
封闭防火分区的防火门安排灭火队员直接灭火 , 另安排
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部分队员在可能延伸的地方采
取举措防备火势乘隙扩大。
4、现场指挥组要快速把火灾状况及扑救方案报告项目
经理。
六、灭火组要正确使用各种灭火器材实行扑救：
1、灭火队员要依据现场状况采纳适合的灭火方法，如
冷却灭火法，隔绝灭火法，扑灭火法，克制灭火法等，但对
于电气火灾的办理要注意灭火的方法，一般状况下应切断电
源后在进行扑救，但在特别危机的状况下，为争取时间，应
果断采纳带电灭火， 但做好安全防备举措， 以保证人身安全。
2、发射水流灭火：应把水流发射到火焰的根部（即把
水流射到焚烧物体上） ，不要发射到火焰上，看不见火焰的
状况下，不要盲目射水，要依据火场焚烧的状况，实时变换
水流，合用于纸张、布匹、木材等类的灭火。