保洁招标文件.doc

- 1- 工程编号: 深港国际服务外包基地招商中心保洁外包招标文件工程名称: 深港国际服务外包基地招商中心保洁外包工程地点: 江苏省无锡市新区纺城大道 299 号招标人: 无锡深港国际服务外包产业发展有限公司法定代表人或其委托代理人: - 2- 第一章投标人须知一、工程项目概况(一) 项目名称: 深港国际服务外包基地招商中心保洁外包(二) 工程范围: 招商中心室内外区域; 驻点室内日常保洁、整体定时保洁、保洁计划书制定。室内外墙清洗、卫生间清洁、中央空调风道清洗、石材晶面维护、地毯清洗,家具清洁、保养、室内所有物品清洁及维护。(三)投标范围:招商中心建筑室内外定时保洁及日常维护(详见附件 1、2)。二、投标单位的要求(一)投标单位要求: 1、清洁积极、有对保养得力的理念, 主动防护, 在充分保证作业质量的前提下, 可以精确计算用工成本和清洁耗材,努力为客户降低耗材费用支出, 提升企业形象, 使保洁场地在视、嗅、触觉上符合行业规范标准, 可以创造良好环境, 可以让甲方体会到服务所带来价值。 2. 通过 ISO9001:2000 国际质量标准认证, 具有完整的服务管理体系,定期对员工进行理论知识、服务程式、服务技能、服务意识、礼仪道德、安全法规、国家法律法规等各方面进行系统培训。 3 .具有独立的法人资格。 4 .具有良好的商业信誉, 2009 年以来,在招投标活动中有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受; 5 、清洁乙级或以上资质; 6 、注册资金 10-50 万元或以上; 7 、清洁协会会员单位; 8 、有消杀资质; 9. 投标申请人有同类固定项目样板工程不少于 5项; 10 .投标人所在承包的保洁工程在近几年没有发生过较大安全质量事故(由投标人自行书面承诺)。 11. 投标申请人必须具备安全工作许可证; (二)履约保证金: 1 .本项目履约保证金为中标价的 15% 。 2. 中标人所提交的人民币壹万元投标保证金在缴纳履约保证金后无息退还。 3 .中标人在接到招标人发出的中标通知书后七个工作日内将履约保证金全额提交到招标人处。如中标人未在上述时间内交纳, 则视为其自动放弃中标, 并没收中标人已提交的人民币壹万元投标保证金, 并由其承担因此而引起的其他所有责任。 4 .在整个项目的实施过程中,凡中标人未能按相关规定或要求开展或完成相关工作,招标人有权对相关工作进行处置,并有权从中标人所交纳的履约保证金中直接支付相关费用,所支付费用一律由中标人负责承担,并不用征得中标人的同意。 5. 中标人按相关规定、要求及约定, 项目合同期满完成相关资料后, 15 个工作日后全额无息退还履约保证金。三、工期要求每天提供 8小时服务良好服务质量,可迅速响应客户要求。四、质量要求考核: - 3- (一)质量要求: 1 、定期清洁项目表(附件 1) 2 、大楼清洁服务检查考核表(附件 2) 五、报价要求: (一)报价依据 1 .投标单位应以本招标条件要求、合同条件、国家相关清洗规范及标准、本承包范围内环境因素和特点及风险, 结合企业自身经济实力对发包范围内的工程自主合理报价。定期保养清洁项目清单、日常清洁维护项目清单所报综合单价应包括但不限于从材料、日常清洁服务验收合格后投入正常日常清洁维护使用的全过程的所有清洁内容所包含的全部费用。所报综合单价必须列出价格组成明细, 主要清洁项目格标明确清洁物品、位置、利润、税金等项目的费率。各投标人按相关配套文件为依据编制报价, 工作类别、定额管理费、税金、劳动保险费以及安全文明施工费等按规定计取,一并纳入报价中,中标后不再调整。 2 .投标人应先到楼宇所在位置进行现场踏勘,充分了解现场,完全熟悉平面图纸及现场下体情况,对施工的情况难度( 包括但不限于技术难度、工艺难度、现场协调难度等) 有充分认识和准备, 能够靠企业自身予以克服。任何其他足以影响承包价格的情况,任何因忽视或误解楼宇情况而导致调增造价的申请将不获批准。 3 .投标人必须按照现场情况,承包范围明确的清洁项目、标准综合一切进行报价。 4 .投标报价中,承包范围内的所有项目内容如果出现漏项或承包量少算则视为投标人将其价格摊销在其它报价子项中,并已进入综合单价报价内,中标后不予任何调整。 5 .各投标人必须按照现场情况及平面图准确计算工作量,如出现漏项或工作量少算则视为投标人将其价格摊销在其它报价子项中,中标后不予调整。 6 .各投标人报价时应将工作承包期间各种市场风险、员工各项保险、风险和国家政策调整风险等因素考虑在报价中,中标后不作调整。六、结算原则(一) 本工程结算原则以中标人与招标人谈判达成的合同每月总价包干( 按现场实际面积及平面图进行包干结算) ,但每月合同总价不得高于投标人的中标价。(二) 若发生清洁