有关建设项目用地指标.doc

有关建设项目用地指标.doc有关建设项目用地指标
有关建设项目用地指标
有关建设项目用地指标
十五类建设工程用地指标
〔试行〕
一、汽车客运站建设用地指标
〔依据交通部 2004 年 4 月 16 日发布， 2004 年 7 月 15 日实施的交通行业标准〕
〔一〕车站等级划分
表 1
级别
一级站
二级站
三级站
四级站
五级站
日发量〔人次〕
≧10000
≧5000
≧2000
≧300
<300
<10000
<5000
<2000
注：达不到五级站要求或以停车场为依托的车站为简易车站
〔二〕车站占地面积指标
车站占地面积按每 100 人次日发量指标进行核定且不低于表
2 的计量值， 规模较小的四
级站和五级站占地面积不应小于
2000m2。
车站占地面积指标
表
2
单
2
位： m/ 百人次
设施名称
一级站
二级站
三、四、五级站
占地面积
二、城市公共交通首末车站建设用地指标
〔依据建设部 2004 年 4 月 9 日发布的城市道路交通规划设计规〕
〔一〕 城市公共汽车和电车的首末站应设置在城市道路以外的用地上， 每处用地面积可
1000～ 1400 平方米计算。
〔二〕城市出租汽车采用营业站定点效劳的，营业站的效劳半径不宜大于 1 公里，其用
地面积为 250～ 500 平方米。
三、农副产品批发市场建设用地指标
〔依据 1991 年 11 月 11 日发布， 1992 年 3 月 1 日实施的建设部、 国家计委建标 〔1991〕
号通知〕
〔一〕农副产品批发市场建设规模类别划分〔按年经营量〕
3
类别
规模〔吨〕

一类
>10 万吨～ 20

万吨

二类
>5 万吨～ 10

万吨

三类
≧2万吨～ 5 万吨
有关建设项目用地指标
有关建设项目用地指标
有关建设项目用地指标
〔二〕建设用地指标〔公顷〕
有关建设项目用地指标
有关建设项目用地指标
有关建设项目用地指标
农副产品批发市场的建筑覆盖率〔建筑系数〕宜控制在

45%～ 55%。
有关建设项目用地指标
有关建设项目用地指标
有关建设项目用地指标
农副产品批发市场建设用地指标应符合表

4 的规定：
有关建设项目用地指标
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有关建设项目用地指标
建设用地指标
表
4
单位：公顷
有关建设项目用地指标
有关建设项目用地指标
有关建设项目用地指标
建设规模

果品类批发市场
建筑覆盖率 建筑覆盖率
按 45%计算 按 55%计算

蔬菜类批发市场
建筑覆盖率 建筑覆盖率
按 45%计算 按 55%计算
有关建设项目用地指标
有关建设项目用地指标
有关建设项目用地指标
一类 ～ ～ ～ ～
二类 ～ ～ ～ ～
三类 ～ ～ ～ ～
注： 1．表中控制指标应根据年经营量取值，年经营量大的取大值，小的取小值，中间
值采用插入法计取。
2．表中所列指标不包括码头、铁路专用线建设用地面积。
四、城市生活垃圾卫生填埋处理工程工程建设用地指标 〔不含医疗卫生垃圾处理工程项
目〕
〔依据：国家建设部、发计委建标〔 2001〕101 号文件〕
〔一〕建设规模和工程构成
城市生活垃圾卫生填埋工程工程建设用地指标， 应按照工程建设规模和额定处理能力确
定。
有关建设项目用地指标
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有关建设项目用地指标
建设规模按总库容量〔单位：万立方米〕分为以下四类：
类别 Ⅰ Ⅱ Ⅲ
库容 ≥1200 500～ 1200 200～ 500
注：以上规模分类ⅡⅢ类含下限值，不含上限值。
建设规模按额定日处理能力〔单位：吨 / 天〕分为以下四级：
表 5

Ⅳ
<200