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柜台合作协议
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柜台合作协议
柜台合作协议范文
专柜租赁合同合同编号：
甲方（出租方以下简称甲方）： ** 购物广场（ ** 分店）
乙方（承租方以下简称乙方）：
甲乙双方经过友好协商就租赁经营场地一事达成一致意见签订如
下合同
一、租赁场地和期限
、甲方向乙方出租位于 ** 购物广场内号位置平方米场地 （具体位置图纸标示）用于乙方从事经营活动
、乙方所租场地仅限于销售商品不得挪做他用
、租赁期限为年租赁时间为自年月日起至年月日止
、甲方应于年月日以前将租赁场地交付乙方使用乙方办理完场地交接手续后即可按甲方有关规定进行装修、 布置乙方装修、 布置等开业准备时间不得超过天不得影响甲方及其他客户的经营活动
二、租金及费用
、乙方应在签订本合同的同时向甲方支付场地租赁保证金元人民
币
、除非乙方发生违约行为或者双方同意充抵租金甲方应在本合同规定的租赁期限届满后三十日内返还乙方交付的租赁保证金不计利
息
、上述场地月租金为人民币元自租赁开始日期起计算如果本合同的租期开始日不是一个月的首日则本合同期限内的第一个月和最后一个月的租金按天数比例支付（每月以三十天计）
、乙方应按期预付租金首期的租金须于双方签订本租赁合同时即予交纳金额应相等于个月租金乙方须于每期 （相当于个月） 开始前三日在不得扣除任何费用的情况下预先交纳该期的租金给甲方如果到
期日为节假日由该到期日顺延至下一个工作日
、乙方经营所需柜台、货架等经营设施的制作、购买、安装、维修的费用由乙方负担
、因法定节假日及不可抗力造成的停电、 停水等偶然因素需要停业闭店的该停业期间正常计租租金不退
三、场地装修
、乙方可以在不破坏租赁场地原有结构、设备、设施和整体风格的前提下自行对租用的场地进行装修费用由乙方负担
、如果乙方决定装修应当提前天向甲方提交装修方案以供甲方审核经甲方书面同意以后方可进场装修乙方施工时间不得超过天
、乙方提交的装修方案中至少应当包括设计图纸、施工周期、用电、用水说明、现场负责人等内容
、甲方应在接到乙方装修方案后十日内进行审核并给予明确答复
、乙方进场装修必须服从甲方管理违反规定造成甲方损失由乙方负责赔偿
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、因乙方装修而增加的设备、设施的购置、运行、维护费用由乙方负担
四、销售管理
、乙方应按甲方规定的统一时间开业和营业并保证开业时店堂货品充足
、乙方所售商品必须保证证件合法、齐全、有效商品质量符合有关标准
、乙方商品销售价格不得高于其它场所销售同类商品的销售价格
、乙方因销售商品而与顾客发生纠纷应当接受甲方管理部门的处理意见
、为了保持良好的店堂形象和商品展示形象乙方展示货品应当接受甲方的指导和监督
、乙方不得销售假冒伪劣商品不得欺骗顾客如有此等不良行为致使甲方声誉受到损害乙方应当负责消除影响恢复甲方声誉赔偿因此而给甲方造成的损失
五、人员管理
1 、对于第一批进店及在经营过程中更换、 补充的上述人员乙方应
当提前十五天将其个人资料送交甲方审核备案并到有关部门办理进
店手续
、乙方应按甲方要求对其聘用的人员进行教育保证其服从甲方管理爱护甲方营业设备和设施
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、乙方上述人员应当遵守甲方制定的劳动纪律和劳动规范对于违反劳动纪律和服务规范的人员乙方应按甲方要求予以相应的惩处
六、租赁场地的返还
、如果在本合同有效期内双方一致同意终止合同乙方应在达成终止合同协议后十天内清点、 转移货物清理场地书面通知甲方到场验收
、如果乙方未在租赁期限届满三十天以前提出续展合同的要求乙方应在租赁期限届满之前三天内清点、 转移货物清理场地书面通知甲方到场验收乙方应在租赁期限届满之前清理完毕租赁场地将其移交甲方管理
、除非甲方同意乙方应从租赁场地清除自己所有的一切物品以及自己所做的一切装饰和装修使租赁场地在所有方面恢复原状如果不能恢复原状或给租赁场地及设备、 设施造成损害应当赔偿因此而给甲方造成的全部经济损失
、经过甲方验收合格各有关方面在验收记录上会签后顺序办理场地交接和退还租赁保证金手续
七、其他权利和