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拆迁要给租房人补偿吗
一、拆迁要给租房人补偿吗
依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，租赁的房 屋被拆迁的，承租人是可以主张停产停业损失、搬迁、临时安置 等的补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被 征收人给予的补偿包括：
（一） 被征收房屋价值的补偿；
（二） 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收 人给予补助和奖励。
第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应 当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交 付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周 转用房。
第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿, 根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法 由省、自治区、直辖市制定。
二、租房前交了定金不租了能退吗
首先，定金是不予退还的。
根据法律规定，定金是一种担保形式，是为了确保债务 的履行。如果在租房前交付了定金，后来又不租，其实是违约行 为，其定金是不予退还的。
所以，在租房前应该先考虑清楚，最好能尽早做决定, 就可以避免交付定金又反悔的事情发生。
其次，房东、中介也不能随意扣押定金。
如果租房者为避免定金损失继续租房，房东、中介应将 定金返还或者抵作租房价款，不得随意扣押不予返还，如果不予 返还，租房者有权提起违约之诉。
最后，房东、中介在收取定金之后，也应该积极履行承 诺。
房东在约定期间内不能拒绝将房子租给交了定金的人, 或是将房子另外租给他人，这都属于违约行为，租房者在交了定 金之后，无法继续租房的情况下，可以主张退还定金，并且可以 要求收取定金的一方双倍返还定金。
这是为了维护交易的有序进行和诚信原则，房东一旦收 受定金，便应该秉承诚信原则，履行约定，而不能随意毁约，不 然将受到惩罚。
三、拆迁补偿方式
1、货币补偿
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被 拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可