车库车位销售方案.docx

车库车位销售方案
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车库车位销售方案
汽车车库 /车位销售方案
小区基础资料：
成交

入住

汽车

车位

车库

已售
车库车位销售方案
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项目

总户数
车库车位销售方案
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户数

户数

保有量

数目

数目

车位数
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1028
1022
900 左右
200 左右
299
34
车位 7个
366
359
345 左右
70 多
186
0
9 个车位
460
352
0
0
0
52 个
18 个车库
合计
2680
2444
1590
节余 537 个车位、车库
销售总数：（未去除已销售）
****
A 区地下节余车位 9661000
3~9#架空车库 1920000
1~2 地下车库 2943000
合计
优惠券：
2009 年 6 月 23 日开始向所有已认购 ** 物业的业主派送车位、车库优惠券。销售员以
电话、短信的形式通知已购房业主至售楼处领取优惠券，新客户签认购时即派送优惠券。
优惠券合用于购置 **** 任何汽车位或汽车库时使用。
优惠券使用须知：
1）本券仅限 ** 业主购置 **** 和 **** 汽车位或车库时使用，购置车位须凭本券，每个车位或车库限用一张；
（2）住所合同于 2009 年 6 月 30 日前存案的，改日起至 2009 年 7 月 31 日购置车
位或车库优惠 8000 元，2009 年 8 月 1 日～ 9 月 31 日购置车位或车库优惠 5000 元， 9 月 31 日以后再购置只优惠 1000 元；
（3）住所合同于 2009 年 6 月 30 往后存案的， 合同存案之日起 30 日内购置车位或
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车库优惠

8000 元，合同存案

30 往后

60 日前购置车位或车库优惠

5000 元；
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合同存案

60 日以后再购置只优惠

1000 元；
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（4）因数目有限，车位售罄后本券自动无效；
（5）** 置业拥有本券使用的最后解说权和车位或车库订价的调价权利；
（6）本券加盖 ** 置业销售中心盖印后奏效，有效期至 2009 年 12 月

31 日。
车库车位销售方案
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推行方式：
以短信电话见告；小区内陆下车库进口处、小区围墙处悬挂横幅；小区进口电子信息板信息显示；致业主的公然信。
一、 A 区地下汽车位
1、A 区地下车位共 186 个，此中 16~19、23、50、185 号共 7 个车位已售，节余 179 个未
售，销售使用权。
2、 71～148 号共 78 个未售车位，基价： 70000 元 /个；
1~70 号， 149~186 号共 100 个未售车位，基价 75000 元/个。
基价为最小面积或最小面宽、车位前有柱子的最差车位价钱。
其余依照基价涨价：
面宽大的车位涨价 2000 元 /个；前面无柱子加 1000 元/个；正对进出口加 2000 元/ 个。
3、付款方式：
（1）一次性付款，总价再优惠 2000 元。
（2）分期付款：签商定金 10000 元；
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签约后

3 个月内再付

30000 元；
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余款在签约后

6 个月内付清。
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5、收取定金 10000 元即可签订买卖合同，开定金收条，一次性付款须在 10 日内付清所有
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款项。签约后即可办理交托使用，未按合同付款的一律充公定金回收车位另行销售。6、销售订价表
71～ 1