格兰山水9二期)住宅小区室外总体工程施工组织设计解读.doc

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格兰山水（二期）室外工程
施工组织设计第一章编制依据
第二章工程概况
一、 总体概况
二、 编制范围
格兰山水（二期）住宅小区室外配套设施道路、给排水体系等施工。，施工任 务包括小区内的室外地下管线、路面、停车场、化粪池、雨水蓄水池、景观桥等。
三、 工程特点
1、 工期紧：本工程计划于 2012年8月18日开工，于2012年10月31日交 工，计划总工期74天。我们本着使建设单位尽早使用见效益的精神，将以优秀的 管理水平和一流的施工技术来保证工期。
2、 现场管理：本工程各楼栋号施工均处于预交工阶段，现场设施、材料料堆 放及临设部分未拆移除。另外7标段的人防工程正在施工阶段，这将直接影响我项 目部的施工进度及安排。我项目部将派专
人协调各施工单位及监理、甲方对现场出现的问题及时进行处理。保证工程按 时交工。
四、工程目标
（1）工程质量目标：工程质量等级为合格;
杜绝重大质量事故，消除一般性质量通病； 工程技术资料严格按要求，达到
齐全、正确、同步。 （2）工程施工工期目标：
根据本工程的特点，我们将合理安排工期，确保按时竣工并交付使用。
（3）工程安全施工目标:
确保无重大人身、设备安全事故。 （4）工程文明施工目标：
在施工中不仅要避免噪声与粉尘污染，还要尽量做到不扰民，保证相关单位的 正常工作运行，做到不损坏绿化，维护环境卫生。
第三章 项目经理部的组成
项目部主要管理人员一览表
第四章施工组织部署一、现场总平面布置
为了确保工地文明、整洁。项目部安排现场除值班、看场工人外，其余全部到 附近村子租住民房。现场布置钢筋棚、木工棚周围布置排水沟。使用现场原有硬化 道路及排水设施，确保雨天无积水。
二、施工准备
1、技术准备：
（1） 检查现场规划红线桩及各楼位大角，引出控制桩，建立现场测量控制 网，并且校核，做到准确无误。
（2） 组织图纸学习和图纸会审，进行图纸设计交底。
（3） 编制施工图预算，做好供材分析，提出各种材料的需求量汇总表。
（4） 编制各分部分项工程施工方案。
（5） 订制施工进度计划，将主要责任落实到人，保证各工序的顺利进行，使 工程进度计划完成。
2、现场准备:
（1）组织前期施工人员进场，熟悉现场情况
（2） 搭设临设，安排机械设备进场，将机具安排到专人负责，确保机械设备 能正常投入使用。
（3） 接通现场临时供水、用电管线。
第五章施工方案
一、 施工准备
1、 校正所以测量测量仪器：对现场使用的全站仪、水准仪、长钢卷尺等进行 一次严格的校验和校正，若有不符合要求的仪器，必须进行校正方可使用，保证测 量时量值的准确性与灵敏度。
2、 轴线坐标测定：针对本小区面积大，楼号多的特点，我项目部专门购置全 站仪一套，以确保各轴线点位的正确。根据建筑总平面图上的坐标系，用全站仪建 立施工现场控制方格网，继而定出马路，管线在场地上的相对位置，再根据施工图 纸用钢尺定出每条马路的定位轴线，最后设置龙门桩，做好轴线标志，并加以保 护。
3、 标高控制：±.000以下部分标高引测采用施工现场的高程坐标， ±）.000以上
部分标高引测在已建建筑物墙上，标高复核无误后，刻出三角红线。
二、 土方工程
1、土方开挖
（1） 对开挖范围内的地上及地下障碍物进行了清除和处理。
（2） 撤出管线开挖灰线（管线开挖底边线），管线的开挖就是按照此线范围 进行开挖。
（3） 规划好车辆运行线路，对运行线路要做好必要的检查。
2、砼路面地基处理
该工程道路基础分别采用3: 7灰土和砂夹石压实处理。
（1） 材料要求
土料：采用就地挖出的粘性土，土内不得含有松软杂质或使用耕植土； 土料应 过筛，其颗粒不应大于50伽。
（2） 施工要点
1） 对道路基槽应先验槽，消除松土，并打两遍底夯，要求平整干净。如有积 水、淤泥应晾干；局部有软弱土层或孔洞，应及时挖除后用原土分层回填夯实。
2） 铺素土应分段分层夯筑，每层虚铺厚度为 200-300之间，夯实机具蛙式打 夯机，打夯遍数按设计要求的干密度由试夯（或碾压）确定，该工程打夯三遍。
（3） 质量控制
1） 素土应逐层用贯入仪检测，以达到控制压实系数所对应的贯入度为合格，
或用环刀取样检测灰土干密度。监测点数量：对该工程的基槽应不少于 1个；同时
还应根据实夯的可靠性随即取样抽查。
2） 素土夯实后，质量标准可按压实系数进行鉴定。
3） 素土表层应平整，无松散、起皮和裂缝现象。
4） 夯打遍数应符合要求，夯打坚实的灰土声音清脆。
3、土