工厂转让合同.doc

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工 厂

转 让

合 同

范 本
工厂又称制造厂，是一类用以生产货物的大型工业建筑
物。大部分工厂都拥有以大型机器或设备构成的生产线。以
下是学习啦小编整理的工厂转让合同，欢迎参考阅读。
工厂转让合同范文篇一 转让方： ____________( 以
下简称甲方 )
受让方： ____________( 以下简称乙方 )
兹为工厂及机器连同附属物件转让协议条件如下：
第一条 甲方愿将其设置于宋庄镇宋庄村玩具工厂及厂
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内设备生产机器连同附属物件 ( 不含缝纫机设备 ) ，全部出卖
给乙方且乙方愿依约付价承买。建筑面积约 100 平方米，使
用面积约 100 平方米。
第二条 本件转让价金及付款方式如下：
厂房连同附属物件全部议价为人民币： 元，大写
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协议订立当日由乙方支付总价的即 : 元，支付给甲
方。
. 余款：总价的 , 即 : 元，做保证金于合同签订一个月后
支付。
. 如甲方之前有欠水电等费用，将从保证金中扣除，如果
保证金不足，甲方必须缴纳。
. 甲方共有缝纫机器 ______台，自 2011 年____月___日开
始，甲方无偿给乙方使用缝纫机器三个月， 为保证甲方权益，
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乙方需交纳押金 __________元，三个月之后，若缝纫机器在
乙方使用下无严重损坏 ( 正常损耗除外 ) 押金如数交还乙方，
若乙方需要继续使用，乙方每年应交押金 _________元，若
甲方要出售，乙方享有优先购买权，每台机器不得超过
______元。
. 工厂开业前期，甲方应帮助乙方拉订单、协助乙方生产
( 包括生产流水线每位员工工作内容 ; 水电、缝纫机器维修
等 ) ，若甲方没有做到，乙方可以从保证金及相关租金中扣除相关损失的费用。
第三条
乙方租用的房屋做加工玩具 ( 服装 ) 之用途，乙方不得利用租赁房屋从事违法活动。
. 本件转让成立后甲方对于转让标的工厂建筑物应备齐
有关产权登记文件于乙方，甲方并且保证，工厂建筑物在正常使用下，五年内不会出现拆迁转让等情况，如有此情况，甲方应当承担相关损失 ; 倘若手续上应另出立字据，或需要甲方的签章时 ; 甲方应无条件应付，不得刁难推诿或借故向乙方要求补贴加价等情况。
. 合同到期时，乙方未达成续租协议，乙方应于到期日前
腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好 ( 正常损耗除
外) 同时结清应当由乙方承担的各项费用。
. 房屋租金每年交一次， 2011 年 7 月-2012 年 7 月房租已
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由甲方缴纳，从 2012 年 7 月之后，应有乙方进行缴纳，每年租金 _______ 元，大写 ______________
第四条 本件转让标的物于甲方保证为自己所有，确与他人毫无交加不明事情。倘日后有第三人出为异议或发生障碍时，甲方应出来抵御并据理排除一切障碍，绝不能使乙方蒙受任何亏损。
第五条 本件转让标的物及工厂有关营业水电以及人事
费或应缴税捐工会等费用费，自 _______年 ____月 ____日以
后则归乙方负责缴纳。但以前工厂的水电费，员工工资及社区管理费用与乙方无关，由甲方负责完纳，否则甲方应赔偿因此致乙方受损害的责任。
第六条 甲方自本转让协议订立日起，不得借用宋庄玩具厂厂号或以该厂关系任何名义对外交涉事宜。若甲方违背前项约定致乙方有损害时，乙方有请求损害赔偿的权利。
第七条 甲方出卖工厂以前厂方有对内外未清的债权债务，乙方不为承担或受让，该项债权债务仍由甲方取得或偿还。如甲方的债务问题影响到乙方日后的正常生产，对乙方所造成的损失将由甲方负责。乙方亦不得代甲方收取此项所规定之债权，否则甲方得追究责任。
第八条 任何一方有违背本契约所列各