二手房购房合同标准版.docx

二手房购房合同标准版
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编号： _________________
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甲 方： ____________________________
乙 方： ____________________________
签订日期： _______年 ______月 ______日

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甲方（房屋出售方） 乙方（房屋购买方）
身份证号码： 身份证号码：
地址： 地址：
联系电话： 联系电话：
按照《中华人民共和国》 和其他有关、，经甲、乙双方协商一致，本着平等自愿原则，订立本合同。
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方， 乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
（一）座落于安阳市街单位，建筑面积平方米；
（二）出售房屋的所有权证证号为号为；
（三）房屋平面图及其四至范围见附件一；
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条乙方在前付给甲方定金（币种） （大写）元，（小写）元。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。 甲方收到定金后， 中途不得借故中止售房， 否则加倍赔偿定金， 乙方未能如期签订购房合同、付清房款，则支付给甲方的定金不予退还。
第四条该房屋房价款为人民币（大写） ______元，（小写）人民
币____元。
房价款的支付方式和支付时间为：
乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：
1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的
万分之五支付违约金。
2、乙方逾期支付房价款超过 ___天，且所欠应付到期房价款超过
____元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后 ___天内将已收
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房价款退还乙方，所收定金不予退还。
第五条甲、乙双方定于 ___时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 双方定于 __前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在 ___前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按