常德市征收农用地有关设施的补偿标准.doc

附表一: 常德市征收农用地有关设施的补偿标准序号地类项目征收补偿标准备注一菜地无自流水系 4000 元/亩自流水系破坏后既没有补偿又没有恢复,因种植蔬菜的需要,现已配置了排水沟、管、电动机井、水井、架棚、粪池、塑料薄膜、水电杆线及其它零星设施等, 均按面积补偿,补偿中含竹架棚或钢筋砼架棚的基价 1000 元,钢筋砼架棚的差额部分另行适度补偿。钢筋砼架棚 25元/拱因种植的需要配置了钢筋砼架棚,其钢筋砼棚单根规格为弦长 3m 以上、厚 4cm 以上、宽 8cm 以上,内配 2根φ 4mm 钢筋,每2 根成拱。整体安装规格不低于拱高 2m 、拱跨 6m 、拱间距 ,用螺栓联接固定成棚架并种植了蔬菜的,按拱数补偿,每亩最高补偿不得超过 100 拱,规格达不到以上要求的适度补偿。二稻田无自流水系 2500 元/亩非成片种植的稻田,因种植的需要,原自流水系破坏后而没有恢复的, 现已配置了排水沟、管、电动机井、水电杆线等排灌设施的,均按面积补偿。有自流水系 600 元/亩成片种植的稻田,因种植的需要,原自流水系不能保障排灌的,现已配置了排水沟、管、电动机井、水电杆线等排灌设施的,均按面积补偿;自流水系能够保障排灌的不予补偿。三旱地无自流水系 2500 元/亩因种植棉花及其它作物的需要,没有自流水系,现已配置了排水沟、管、电动机井、水电杆线等排灌设施的,均按面积补偿。说明: 1 、本表的补偿标准均含农用地上乡、村、组及个人的各项设施补偿。属个人投入的,由乡、村、组集体经济组织按个人的实际投入确定相应比例补偿到个人,但个人所得补偿不得超过本补偿标准。 2、征收其它农用地上的桥、涵、闸、机埠等设施参照附表二( 1、地下)同类设施标准补偿; 3、因看管的需要,田间地头所搭棚屋参照附表二(4、室外简易棚屋)同类棚屋(含水电杆线等其它设施)标准补偿,每户最高补偿面积不得超过 15㎡。附表二: 常德市征地房屋拆迁有关设施的补偿标准 1、地下: 项目名称单位征收补偿标准(元) 备注砖石基础 m 3 150 标准基础 以外的超深部分混凝土基础 m 3 220 标准基础 以外的超深部分现浇钢筋混凝土基础 m 3 400 简易砖涵洞 m 3 160 以砖拱实际体积为准砖砌水井 m 3 300 按砖实际体积计算溜泥井(井径 700mm 以内) 座 500 管径φ 400mm 以内,井深 2m ,含铸铁盖板等溜泥井(井径 1000mm ) 座 700 管径φ 400mm -φ 800mm ,井深 3m , 含铸铁盖板等溜泥井(井径 1250mm 以上) 座 900 管径φ 800mm 以上,井深 4m ,含铸铁盖板等砖砌暗沟(深 ) m 25 深度超过 的每增加 ,增加 15% 补偿砖沏明沟(深 ) m 20 深度超过 的每增加 ,增加 20% 补偿涵管φ 200mm m 28 内配φ 4mm 以上钢筋涵管φ 300mm m 36 内配φ 4mm 以上钢筋涵管φ 400mm m 45 内配φ 4mm 以上钢筋涵管φ 500mm m 55 内配φ 4mm 以上钢筋涵管φ 600mm m 70 内配φ 4mm 以上钢筋涵管φ 800mm 以上 m 110 内配φ6 mm 以上钢筋镀锌水管φ 15mm m 10 镀锌水管φ 20mm m 15 镀锌水管φ 50mm 以上 m 25 镀锌水管φ 100mm m 45 塑料排水管φ 100mm m 18 塑料排水管φ 150mm m 35 PVC 塑胶供水管 m 10 涵管水井 m 按相应涵管补偿标准的 2 倍予以补偿 2、地面项目名称单位征收补偿标准(元) 备注水泥坪(厚度在 4cm 以内) ㎡ 12 超厚部分按砼基础计算预制板 m 3 25 预制板 m 3 12 无筋 60mm 厚水池( 5m 3 以内) m 3 150 钢筋砼现浇(按实际容量计算) 水池( 5m 3 以内) m 3 100 砖砌内外壁粉水泥砂浆(按实际容量计算) 土粪池( 5m 3 以内) m 3 25 内壁未粉水泥砂浆的减 5元/m 3 砖砌粪池( 5m 3 以内) m 3 80 内壁未粉水泥砂浆的减 8元/m 3 砼道路(厚度在 15cm 以上) m 3 400 载重车辆通行后无操作且含基层马赛克瓷砖㎡ 25 普通地面砖( 300mm 以内、全磁) ㎡ 28 防滑、彩釉的每平方米加 5 元,抛光的每平方米加 10元普通地面砖( 400mm - 500mm )㎡ 30 防滑、彩釉的每平方米加 5 元,抛光的每平方米加 10元普通地面砖( 600mm )㎡ 38 防滑、彩釉的每平方米加 5元玻化石抛光地面砖 600mm ㎡ 50 玻化石抛光地面砖 800mm ㎡