刍议房屋工程渗漏的原因及防治对策.doc

刍议房屋工程渗漏的原因及防治对策



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　　摘 要：随着建筑事业的发展，防渗问题已越来越为人们所关注。房屋渗漏成因复杂，环节众多，而且环环相连，只要其中有一个环节没有处理好而出现问题，都可能产生渗漏。因此，房屋渗漏问题应引起各方面的足够重视。根据实际操作过程的经验总结和原因分析，对各种渗漏均应认真研究探讨，抓好设计、施工、管理中的各个环节，切实为提高建筑工程质量把好关。努力解决房屋的渗漏问题，提高建筑工程质量。本文首先探讨了建筑防水的重分析了渗漏的原因以及相关的防治措施。
　　关键词：房屋;渗漏;成因;措施
　　1 建筑防水工程的重要性
　　 建筑防水工程直接关系到建筑使用和功能
　　建筑防水工程的施工，是建筑施工技术的重要组成部分，也是保证建筑和构筑物不受浸蚀，建筑的正常使用功能不受影响，内部空间不受危害的重要分项工程。通过防水材料的合理应用，可防止浸水和渗漏的发生，从而确保建筑物的使用功能，延长建筑物的使用寿命。
　　 建筑防水工程直接关系到人民的生命安全
　　防水施工的任务是必须保证防水工程无渗漏，质量优良。防水工程直接影响建筑使用年限，涉及人们生产、生活、工作的正常进行。严重的渗漏，不仅危害着建筑物，也威胁着人们的健康和安全，甚至会造成较大的经济损失。为此，防渗防漏，提高防水工程质量尤为重要。
　　 建筑防水工程的施工直接关系建筑的质量和安全
　　防水工程最终是通过施工来实现的，而目前建筑防水施工多以为手工作业为主，稍一疏忽便可能出现渗漏，国内外渗漏工程的调查结果都证明了这一点。根据有关质量部门的跟踪调查，造成渗漏的原因，施工方面的原因是最多的，也是最关键的。
　　2 建筑防水渗漏的原因
　　 设计原因
　　在设计之初，设计单位忽略防渗环节。一方面没有根据当地的地理环境和气象资料进行针对性设计，而采用通用的防水设计方法;另一方面施工方法和材料单一，达不到因地制宜，灵活施工的要求;再一方面细节设计不细，在特殊的气候及环境下起不到防水作用。
　　 防水材料使用和选择原因
　　新型的防水材料不断被研制出来，进入市场销售，对于建筑防水材料的选择并不是防水材料越贵，其作用就越好，因为每种材料都各有其特性，因建筑的防水要求不同，才能良好发挥各类材料的特性，获得最佳的防水效果。在对防水材料的选择上，应该根据设计和实际情况，选择合适的防水材料。在选择时，应该根据防水材料性能好，质量可靠有保证，材料稳定性高，而且要求便于贮存运输，施工方便灵活，使用寿命较长，价格适中。总之，在每种材料的选择上，根据工程的部位、条件、所处的环境、建筑的等级、功能需要，选用适当的材料。
　　
　　施工质量参差不齐最容易产生渗漏现象。施工时未按设计方案及相关技术标准施工，随意性较大，使结构层产生微小裂缝