小产权房合作开发协议书.docx

编号： _____________
小产权房合作开发协议书
甲 方： ___________________________
乙 方： ___________________________
签订日期： _______年______月______日

甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国民法通则》 、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的
规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就合作开发“ ”项
目事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守。
一、项目概况
本项目位于
社区，项目暂定名为“
”。项
目用地面积
平方米（约
亩），地块现归属
股份有限
公司所有，现状为
。项目规划总建筑面积
平方米，其中农贸
市场
平米，住宅
平米，架空层（停车库）
平米。
二、合作形式
根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用以下合作方式开发。
1、甲方提供该地块，不再提供任何资金，该地块建成建筑面积的 %或因销售及
租赁该地块建筑带来收入的 %归属甲方所有。
2、乙方自行筹集资金对该地块进行商业开发及经营管理，该地块建成建筑面积
的 %或因销售及租赁该地块建筑带来收入的 %归甲方所有。
3、甲乙双方合作期限为 年。
三、甲方权利与义务
1、甲方应在乙方签订本协议起 日内，向乙方移交项目地块，并保证项目用地
无界址纠纷，项目产权明晰，无抵押等他项权利。

2、在项目建设过程中，甲方应负责同施工现场周边关系的协调，排除项目周边单位或
居民对乙方正当开发建设工作的干扰，保证乙方开发建设工作的顺利进行。
3、在项目施工、竣工、销售等全过程，甲方必须按乙方要求配合办理相应的手续并给
予盖章，包括并不限于鉴定书、销售合同、收款收据等。
四、乙方权利与义务
1、乙方自行筹集建设资金，对本项目具有独立的开发权与经营权，独立开展本项目的
开发建设、营销、租赁及经营管理工作。
2、乙方承担自己进行项目开发建设期间所发生的一切有关债权债务。
五、甲乙双方成本效益分析
成本测算：
项目 金额（万元） 备注
前期费用
规划设计费
土建工程
安装工程
室外工程
管理费
监理费
投资