淄博妇幼保健院淄博第三人民医院新院区物业管理及.doc

淄博市妇幼保健院（淄博市第三人民医院）新院区物业管理及保安服务项目需求公示
一、采购人：淄博市妇幼保健院
地 址：淄博市张店区杏园东路11号
联系人: 宋主任
电话：0533-2157520
二、采购代理机构：法正项目管理集团有限公司
地 址：淄博高新区先进陶瓷创新园A座2312室
联系人：张女士
电话：0533-6216885
三、项目名称：淄博市妇幼保健院（淄博市第三人民医院）新院区物业管理及保安服务项目
四、采购品目编码：C07
五、采购品目名称：物业管理服务
六、公示时间：2018年9月28日至2018年9月30日。
发布人：法正项目管理集团有限公司
发布日期：2018年9月28日

淄博市妇幼保健院（淄博市第三人民医院）新院区物业管理及保安服务项目
政
府
采
购
需
求
报
告
编制时间：2018年9月27日



项目名称：淄博市妇幼保健院（淄博市第三人民医院）新院区物业管理及保安服务项目
采 购 人：淄博市妇幼保健院
联 系 人：宋主任
联系电话：0533-2157520
预算金额：包一：754万元；包二：1088万元；包三：327万元
付款方式：
包一、二：签订合同后，前期开荒保洁费用在完成相关服务后一次性付清，每月物业管理服务费拨付按照中标金额并根据实际投用人数据实结算，隔月拨付。服务期满后无息退履约保证金。
包三：每月保安管理服务费拨付按照中标金额并根据实际投用人数据实结算，隔月拨付。服务期满后无息退履约保证金。
供应商资格要求：
包一、包二：
1、具有独立法人资格，加载统一社会信用代码的《营业执照》有效证件；
2、供应商近三年内无行贿犯罪记录；
3、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定且应为未被列入信用中国网站()、中国政府采购网()、“信用山东”（www. ）等渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商；
4、本项目不接受联合体投标。
包三：
1、具有独立法人资格，加载统一社会信用代码的《营业执照》有效证件；
2、具有《保安服务许可证》并在有效期内；
3、供应商近三年内无行贿犯罪记录；
4、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定且应为未被列入信用中国网站()、中国政府采购网()、“信用山东”（www. ）等渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商；
5、本项目不接受联合体投标。

备注：供应商可选择一个或者多个包进行投标，包一包二兼投不兼中。
采用的采购组织形式：部门集中采购
拟采用的政府采购方式：公开招标
拟采用的评审方法：综合评分法
项目内容及要求：
本次招标共3个包，供应商可任意投标，包一包二可兼投不可兼中。供应商必须按招标文件要求对所投包号的全部内容做出报价响应，否则作废标处理。
一、项目概况
淄博市妇幼保健院新院区占地面积148亩，，，，1——4层为裙房，主要作为门诊、急诊、体检行政、医技用房；儿科大楼（1号楼）地上16层，地下2层；妇产科大楼（2号楼）地上10层，地下2层；地下一层主要是空调机房、水泵房、消防水池、高低压配电室、中心供应、食堂、病案室等，地下二层主要是停车库。
二、采购内容及要求
包一：
（一）服务范围
以图纸UV轴为界，儿科大楼（1号楼）在内的北部区域，具体服务项目包括保洁（包括院区室外卫生）、司梯、导医
（二）服务项目具体内容
1、保洁作业内容
（1）作业范围：地面（含各种材料面层）、顶面（含各种材料面层）、墙面（含各种材料面层）、楼梯、扶手、各种标牌、贴脚线、墙角、垃圾桶、门窗、玻璃、进出风栅格、灯具、水池、瓷砖、洗脸盆、坐便器、淋浴房、公用通道、护士站、办公室、治疗室、处置室、仪器间、值班室、仓库、机房、配餐间、家具、设备带、床头柜、床、痰盂、陪护椅、画框、栏杆、沙发、茶几、候诊椅、消防设施、软门帘、卷帘、电梯、诊室、诊疗场所、地下室污物梯通道、楼顶平台，停车场等。
（2）四米以