物业管理公司承揽前期物业服务投标书.doc

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物业服务
承揽 前期物业服务
投
标
书
（正本）
二零xx年七月二九日
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目录
目录
二、投标函
三、法定代表人资格书
四、公司简介
五、管理方式





六、人力资源配置
七、岗前培训
1．培训目标
2．培训方式
3．培训容
4．培训考核
5．合格上岗
八．材料设备资源配置
、工具

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九、管理制度（见附件）
十、日常管理容与运作规

——机电运行与保养
——日常维修养护



十一、物业维修养护计划和实施方案
（一）公共设施维修养护


（二）房屋主体共用部位的维修养护


十二、费用预算

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二、投标致函
投 标 函
致：某市 房地产开发各位领导
小区前期物业管理项目《招标邀请书》已经收悉。据此，我们经研究作如下宣布：
1、我们已经详细阅读了《招标邀请书》的全部容，决定参加此次投标活动；
2、我们将按照《投标邀请书》的要求，承担相应的责任和义务，并严格遵守物业管理的相关法律法规和行业有关规定；
3、我们提供给贵方的《工商营业执照》、《物业管理企业资质等级证书》等用于投标的证明材料全部真实有效，并承担因此而造成后果的责任；
4、我们在严格评审和充分理解全部招标文件的基础上，按照招标书的有关规定编制投标书。一旦中标，将严格按照政府有关法律、法规和投标书中的承诺签署物业服务委托合同，并履行该合同的责任和义务；
5、我们安全接受并同意通知中关于投标保证金的处置方式。
6、承担锦玉华庭前期物业服务，投标总报价为367603元(不含公共能耗费和电梯费)；6#楼、7#楼、8#∕㎡每月，/㎡每月。
其中：1、保洁服务：；
2、绿化养护：；
3、维修维护：；
4、秩序维护：；
5、智能化管理：662元；
6、商业管理：100000元
7、服务中心：；
8、保险费：10000元；
9、办公费：3000元；
10税金：；
XX、合理利润：43395元
公共能耗： 按实际产生费用均摊
电梯费：/ ㎡收取
某物业服务
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20XX年７月29日
三、法定代表人明书
法定代表人明书
单位名称：
地址：省某市
：　　 性别： 年龄：　 民族：汉
同志系某物业服务的法定代表人。负责为某市锦玉华庭物业管理项目服务，签署上述物业管理服务的投标文件，进行合同谈判，签署合同和处理与之有关的一切事务。
特此证明。
投标单位：（盖章）
日期：二OXX年七月二九日
四、公司简介
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五、管理方式
清洁
绿化
维修
保安队
消防
财务
用户接待中心
车辆管理
1、公司拟在某市锦玉华庭设立项目管理处（以下简称管理处），其部管理架构（见示意图）：
2、机构设置
物业管理处将采取经理领导下的处长负责制，实行直线制的领导形式。管理处人员编制精干