店面出租合同.doc

店面出租合同
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲乙双方按照平等、互利、互惠、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下协议:
一、被租房屋为华阳路51号上下两层。
二、租赁期限。
租赁期为 。从 年 月 日至 年 月 日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
三、租金，及交付期限。
该商铺的年租金总额:第一年年租金总额为人民币: 万 仟 佰 拾 元;第二年租金为人民币: 万 仟 佰 拾 元;第三年租金为人民币: 万 仟 佰 拾 元。
以上租金不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。
在本合同签订之日，乙方必须按时一次性将租金交齐，交不齐则视为违约。
四、租赁期房屋修缮。由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋内部
设施损毁，包括门窗、水电、煤气管道等，维修费由乙方负责。
五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
六、出租方与承租方的变更。
在合同履行期内，乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。
七、在合同履行，乙方与第三者发生的一切经济、民事纠纷(如房屋卫生间漏水)，甲方概不负责。
八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改选或增设其它固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付。合同期江满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。
九、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自学维护好室内外卫生。水、电、税费及社会公共收费由乙方自行缴纳。
十、甲方责任。
1(按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方租金的10%的经济损失。
2(不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此造成的经济损失。
3(不得无故终止合同。否