委托拍卖合同(房产).doc

委托拍卖合同(房产)
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委托拍卖合同(房产)
委托拍卖合同
委托方 (简称甲方 )
住所地
法定代表人 电话 传真
委托代理人 邮政编码
开户银行 账号
拍卖方（简称乙方） 拍卖有限责任公司
住所地
法定代表人 电话 传真
委托代理人 邮政编码
开户银行 账号
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方委托拍卖事项，甲、乙双力达成如下协议：
第一条 拍卖标的
甲方将下列吧标的依法委托乙方公开拍卖 :
拍卖方式：有保留价的增价拍卖。
标的坐落于
不动产物权人为 ，共有权人
第二条 拍卖时间为 ____年__月__日之前，拍卖地点
为 。在合同期限内，甲方不得单方再将标的委托第三
人进行交易。
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第三条 甲方承诺：对委托拍卖的标的拥有合法、无争议的处分权，没有任何第三人有权对标的的权利及该标的的拍卖、转让主张权利或提出异议。
第四条 双方权利义务
一、甲方应向乙方提交拍卖标的的如下资料，并保证其真实、准确：
1．土地使用权证书、房屋所有权证书、物权人身份证明等有效证件的原
件；
2．原购房协议书；
3．标的平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等；
4．标的目前使用情况书面说明；
5．标的上是否设定担保等物权、债权等的书面说明；
6．标的瑕疵情况；
7．由委托人代办的，应出具物权人授权委托书原件及受托人身份证明。
二、拍卖标的由甲方负责保管，并在拍卖成交后．由甲方负责直接向买受人交付。若甲方需委托乙方保管并交付拍卖标的的，另行约定。
三、甲方应协助乙方完成拍卖公告和展示。必要时，乙方可要求甲方提供咨询，甲方应如实提供解答。
四、乙方负责制订拍卖活动的策划实施方案和编制委托标的宣传资料、 发布
拍卖公告、竞买人的咨询以及拍卖会的实施工作。 、
五、双方约定：标的的保留价口保密；口在 可以公开。
(在口上打 √)
六、乙方及其工作人员不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买。甲方不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买。
七、乙方有足够理由证明标的存在下列情况之一的，可以中止拍卖活动 ·甲方应支付拍卖费用赔偿因拍卖活动中止而造成乙方、 竞买人的损失， 同时承担其他相关法律责任；
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(一) 标的的权属状况与委托人声明的不一致；
(二) 标的存在委托人未声明的重大瑕疵