开发指导手册.docx

开发指导手册.docx宁波市房地产开发项目手册信息系统操作手册
宁波市建设委员会信息中心
二0—0年十二月
开发商模块
步骤一：启动IE浏览器,在地址栏输入：http://60. 190. 步骤二：在引导页中选择登陆类型。如图1所示。
图1
步骤三：选“开发商”类型，在登录页面中“用户名”处输入合法名称ID, “密码”处填写合法密码, “验证码”处填写对应的数字。如图2:
呂j宁波市房地产开发项目手冊信息管理系编~ iicrosoft Internet Explorer
图2
注：为保证数据的安全性，请登录本系统后对密码进行修改。
步骤四：输入完“用户名”、“密码”、验证码后，点击“登录”按钮，显示系统操作界面，点击左 侧菜单栏“我的开发项目”- “本地开发项目”，列出当前开发企业本地的所有开发项目。如图3所示。
图3
步骤五：新增开发项目时，点击左上侧上“新建”按钮，如上“图3”所示。
步骤六：点击后弹出“开发项目土地概况”表单，如“图4 ”所示。
图4
按要求将表单上的内容填报完整，点击保存。
步骤七：开发项目土地概况填报无误后在操作区点击“申请报送”按扭。
步骤八：建设主管部门通过的，相应操作区中会显示“填报项目手册”按扭，如“图5 ”所示。
新建
我的开发顶目
按条件
地块名称
地块详细地址
项目名称
刖元）
择注
1
eee
理程
住宅商业 用地
12908
正常
修改删除申谙报送
2
aaaa
test
0
通过
1埴报项目手册
3
A01
柳汀街以西
国际BOBO
0
通过
埴报项目手册
121
414
0
通过
埴报项目手册 r
當5
住宅地区B101地块
东至庄桥河，西至长岛花园西区，南至 丽江东路，北至云飞路
0
通过
埴报项目手册 \
1
首页上页下页尾页页次:1/1页共有5条记录转到厂页凹
步骤九：点击“填报项目手册”按扭，显示项目手册的各项填报表单，如“图6”所示。
项目手册信息
地块名称：AD1
地块详细地址：柳汀街以西
项目名称：国际BOBO
步骤十：点击“项目设计方案”按扭，显示“项目设计方案”填报表单，如“图7”。
图7
根据项目建设进度按期将项目手册中：开发建设情况、预售许可情况、项目主体结构验收、分户 验收情况、交付联合检查情况、每月申报表格、单体工程形象进度表单内容填报完整。
步骤十一：其中每月申报表格和单体工程形象进度二项填报指标在项目建设过程中，需每月5 日前填报结止上月底的数据指标，如“图8”所示。
埴报时间：|201。二1 W月二1单位：平方米、芜
地块名称：A01 地块■汀街以西 项目名称：国际BOBO
项目形象进度
累计
住宅销售面积
累计
办公销售面积
银行贷款
外商直接投资
自有资金
销售款及预收款
|基础施工阶段二J
保存
项目累计完成投资
累计
商业销售面积
累计
其它销售面积
非银行金融机构贷款
非外商投资
非自有资金
个人按揭款
步骤十二：外地开发项目的基本信息，点击左侧菜单栏“我的开发项目”-“本地开发项目”，列出
当前开发企业本地的所有开发项目，点击“新建”填写“外地开发项目备案登记表”如图9所示
技术支持
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房地产开发项目手册网上系统开户申请表
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登记开发企业：
联系人：
联系电话（手机）：
申请人（盖章）：
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