浅谈高层建筑施工管理存在的问题及对策.doc

浅谈高层建筑施工管理存在的问题及对策摘要
  高层建筑的特点决定了高层建筑施工管理是一项综合性、系统性、非常复杂和繁琐的工作。面对高层建筑施工管理中的诸多问题,我们有必要深入研究解决问题的对策,从技术、质量、安全、进度等多个方面进行综合管理和控制。
 关键词高层建筑;施工管理;问题及对策
  随着我国高层建筑快速发展,并且层级更高、体型更复杂、结构形式更多样、功能更齐全、综合性更强。然而,由于高层建筑层数大、施工量大、施工周期长、施工时不确定因素多等特点,必将给我们的施工管理带来一系列的问题。
  一、高层建筑及其施工特点分析
  通常将层数超过10层的住宅与建筑总高度大于24米的综合性建筑称之为高层建筑。虽然高层建筑楼层数量大、高度高,但高层并不是单纯低、多层建筑物的叠加,而是在使用功能与建筑结构上有更高的要求。高层建筑施工通常由土建施工、安装施工、装修施工等各个部分组成,各部分施工应该紧密配合,相互协调。
尤其是安装工程施工涉及专业多、技术复杂,一般包括电气与照明工程、采暖与给排水工程、通风与空调工程、智能工程等内容。从建筑物的功能特性上来划分,高层建筑通常由地下室、裙楼、转换层、标准层、非标准层构成。
  从感官认识上来看就会发现高层建筑施工难度大、工程量大、施工材料多、施工场地狭小等特点。高层建筑施工连续性要求强、施工技术质量指标要求高、施工组织复杂、施工管理难度大,与一般多层建筑施工相比高层建筑还具有以下特点:工程量大、工序繁多、各工种间配合须密切;施工准备工作的工作量非常大;建设周期较长、工期要求紧;建筑基础埋臵深度大、深基坑施工难度大;高空作业多、安全风险大、垂直运输量大、安全防护要求高;安装工程量大、且防水要求高、技术含量高;施工时交叉作业多、机械化程度高,等等。
  二、高层建筑施工管理中存在的问题分析
 (一)技术质量管理方面
  首先,现代高层建筑跨越很多领域、涉及面广、技术要求高,这就给高层建筑施工管理人员带来前所未有的挑战,要求各专业的施工必须相互协调、密切配合。因为各个专业都有其自身技术要求,若在施工时仅仅考虑满足本专业的要求,而忽略与其他专业的协调配合,将会给其他专业的施工造成不便,甚至影响到整个工程的施工质量和进度。
其次,现代建筑追求个性化,每一幢建筑物都是一件独特的产品,甚至每一个设备、每一道工序都有其特殊的要求,这就给我们的管理增加了难度,也导致各个专业间的矛盾、冲突出现的概率增大。
  最后,科技的发展使得建筑施工技术、工艺得到不断的发展,同时也不断推出各种新材料,但如果施工单位未能及时根据现代建筑施工的新技术进行改进、胡乱套用其他高层建筑的施工方案,或者施工人员没有与时俱进地进行新专业知识的培训和学习,当新旧施工技术及施工工艺相互冲突而得不到及时妥善处理时将可能导致严重的后果。
  (二)分包管理方面
  我国建筑业的分包管理现象仍然存在于建筑管理市场之中,并且没有形成一个有效的管理系统,秩序混乱。很多分包商的工作内容、责任范围未能予以明确具体,这样就给承包单位留下了钻漏洞的机会,一旦建筑工程发生质量问题
各承包单位就会利用合同的漏洞互相推诿,拒绝承担相应的
施工责任,如此一来反而给协调管理人员的工作带来更大的
困难。同时,很多建筑工程的施工管理工作是由包工头承包,因其专业技