泰晤士小镇商住楼工程 施工组织设计
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施 工 组 织 设 计
一．工程概况和主要特点
上海市松江新城区”泰晤士小镇商住楼”工程，本工程建设单位：上海恒和置业有限公司，设计单位：上海核工程研究设计院、阿特金斯顾问有限公司。。工程地处松江新城区通乐路以北R6地块，周边道路畅通，施工环境交通便利。
建筑设计概况：
该工程总为11幢组合的英式公寓所组成，，。
%，%，设有地下停车位173辆。
本工程均为多层公寓，共设有23个单元，除局部单元为二、三层，大部分为四层。其中每单元底层为商店。，，。所有公寓建筑外立面为标准的英式风格，红砖外墙，局部外墙涂料，坡屋面。单元住宅均设过衔楼，能相互连通，上部结构分开独立，并设有伸缩缝。
公寓设计按单元方式分类为：一梯一户，一梯二户，一梯三户；按户型分类为：四房两厅，三房两厅，两房两厅，一房两厅，一房一厅。
设计建筑装修基本情况：墙身采用240厚MU10、MU15多孔承重砖，M10混合砂浆砌筑。屋面为钢筋砼现浇坡顶，上做50厚1：8水泥珍珠岩保温隔热层。20厚1：3水泥砂浆找平层，聚氨脂类防水涂料二道，木质顺水条、挂瓦条上铺彩色水泥瓦。
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外墙：20厚1：3水泥砂浆、贴外墙面砖。
内墙：20厚1：1：6混合砂浆、刷内墙涂料二度；卫生间的墙面在粉刷层上做聚氨脂类防水涂料二道。
地面：底层厨房、卫生间楼梯间做实铺地面：素土夯实，100厚道渣，100厚C20砼，上做40厚细石砼面层。厨房、卫生间地面采取防水措施：在100厚砼垫层上做聚氨脂防水涂料二度，上面再做40厚细石砼。
楼面：现浇砼楼板上做40厚细石砼；厨房、卫生间地面采取防水措施：现浇楼板上做20厚1：3水泥砂浆找平层上做聚氨脂防水涂料二度，上面再做40厚细石砼。
顶棚：10厚1：1：6混合砂浆。
结构设计概况：
本工程采用框架结构，楼板、卫生间、厨房、屋面板均采用现浇砼。
本工程采用沉降控制复合桩基，基本采用250*250预制桩，桩型为JZHb-225-8，7B，接桩钢帽为“乙”类，连接方式为“A”类，桩尖持力层选用第5层粘土。基础为墙下条形基础，条形基础宽1500MM，梁尺寸基本为500MM*600MM（商场基础采用柱下条形基础）；垫层砼标号C10，基础砼标号C30；基础部分砌体为：标准砖MU15，水泥砂浆M10；选用钢筋为：
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Φ-HPB235，Φ-HRB335。
本工程主体结构为框架结构，（工程西侧沿街房底层商场部为
框架结构，上部为砖混结构）。结构局部为二、三层，大部分为四层。现浇板厚规格分别厚110mm、120mm、130mm；砖墙宽为240mm/120 mm（内隔墙），并在外墙转角处及相对薄弱部位设构造柱；梁分为框架部分的框架梁、住宅部分的圈梁及连梁；柱分为框架部分的框架柱、住宅部分的构造柱。梁、柱、板砼强度等级为C30，构造柱、过梁砼强度等级为C30，墙体材料采用240厚多孔承重砖，砖强度等级为MU10，用M10混合砂浆砌筑（详见各单体说明），内隔墙体厚度为 120 mm 。屋顶为35度斜屋面。选用钢筋为：Φ-HPB235，Φ-HRB335。
其它专业设计基本情况：
小区采用分质给水系统，生活用水与饮用水分开供应，生活供水管为PP-R管，饮用水管为Φ6不锈钢薄壁管
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