二手房屋买卖标准合同范本.docx

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二手房子买卖合同
卖方：

________（以下简称甲方）

身份证号：

______
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买方：

________（以下简称乙方）

身份证号：

______
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依据《中华人民共和国合同法》、 《中华人民共和国城市房
地产管理法》及其余相关法律、法例之规定，甲、乙两方在同样、自
愿、磋商一致的基础上，就乙方向甲方购置私有住宅，完成以下协议：
第一条 甲方所售房子权证号及座落地点、构造、层次、面积、隶属
设备：
1、甲方所售房子所有权证号为 "______号"，房子土地使用权证号为
"______号"；
2、甲方所售房子位于______区______路（街）______号，为______
构造；
3、甲方所售房子建筑面积 ______平方米；
4、甲方所售房子隶属设备为 ______。
第二条 房子价钱及其余花费：
1、甲、乙两方磋商一致，甲方所售房子总金额为（人民币） ___拾
___万___仟___佰元整（含隶属设备
花费）；
2、甲、乙两方完成一致建议，两方交易税费由 方负担。
第三条 付款方式：
___________________________________________________________
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第四条 房子交托：
甲、乙两方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后
___日内，甲方将房子交托乙方， 因不行抗力等要素造成甲方逾期
交房的，则房子交托时间可据实予以延伸。
第五条 乙方逾期付款的违约责任：
乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，依据逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不执行本合同，甲方有权排除合同，届时将由乙方肩负此次交易中两方的所有交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
第六条 甲方逾